諾懷新聞 諾懷軟件,助您成功! http://www.77118.com.cn/ 諾懷新聞 <a href="/about/nova_news/%E6%99%BA%E8%83%BD%E5%8C%96%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%9C%A8%E8%80%81%E6%97%A7%E5%B0%8F%E5%8C%BA%E6%94%B9%E9%80%A0%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%B8%AD%E5%8F%91%E6%8C%A5%E4%BA%86%E4%BB%80%E4%B9%88%E4%BD%9C%E7%94%A8">智能化系統在老舊小區改造工作中發揮了什么作用</a> <p>為進一步加強城鎮化進程,很多城市都在陸續進行老舊小區項目的改造工作。而老舊小區改造工作一直以來都是是城市更新和社區發展的重要組成部分,旨在通過改善社區居住條件、提升城市整體形象、提高居民生活品質等措施,實現老舊小區的全面升級和可持續發展。除了相關配套政策的支持、社區單位的大力推動、社區居民的全力協助等多方的共同發力,才能夠加快項目進程的穩定推進和長期運行。</p> <p><strong>為什么要進行老舊小區項目改造?</strong></p> <p>改善和提高社區生活環境:很多老舊項目都存在基礎設施老化和社區環境較差的問題,在很大程度上影響著該社區居民的居住生活質量,通過改造可以更新這些基礎設施,同時增加社社區綠化和休閑設施等,提升小區的環境品質,使居民的生活環境更加舒適。</p> <p>推動城市更新和發展:老舊小區作為城市的一部分,其面貌直接影響著城市的整體形象。通過改造,可以改善小區外觀,提升城市的整體形象,增強城市的吸引力和競爭力。同時可以進一步優化城市空間布局,為城市的可持續發展提供有力支撐。</p> <p>促進鄰里問題的根源解決:老舊小區往往存在較多的矛盾和糾紛,如房屋漏水、停車難等問題。通過改造,可以解決這些問題,減少矛盾和糾紛的發生,促進社區的和諧穩定。</p> <p>提升社區公共服務水平:進一步完善社區服務設施,滿足居民多樣化的需求。還可以進一步結合智能化硬件設施升級,通過互聯網的模式為推進小區的智能化管理水平,推動智慧社區建設。</p> <p><strong>老舊小區項目改造的重難點集中在哪些方面</strong></p> <p>資金籌措:老舊小區改造需要大量的資金投入,包括基礎設施更新、環境改善等多個方面。資金不足是改造過程中的一大難題。</p> <p>居民溝通與利益保障:改造過程中需要充分考慮居民的意愿和利益,確保改造方案符合居民需求。同時,對可能受到改造影響的居民,應提供合理的過渡性住房安排或補償措施。</p> <p>基礎設施老化與損壞:老舊小區的基礎設施往往存在老化、損壞等問題,如電線、供水管道、電梯、門禁系統等,需要進行全面檢修和更新。</p> <p>環境改善與綠化:小區環境差、綠化不足是普遍存在的問題,影響居民的生活質量。</p> <p>文化與歷史保護:在改造過程中,應注重保護小區的歷史文化和建筑特色,避免過度商業化或同質化。</p> <p>長效管理機制:改造后的老舊小區需要建立健全的長效管理機制,確保改造成果的持續性和穩定性。</p> <p>老舊小區改造需要政府、居民和社會各方的共同努力和協作。通過合理的資金籌措、充分的居民溝通、基礎設施更新、環境改善與綠化、文化與歷史保護以及長效管理機制等措施的綜合運用,可以有效解決老舊小區改造過程中的難題,推動社區的可持續發展。</p> <p><strong>如何利用信息化系統來推動老舊小區改造工作的合理化推進</strong></p> <p><strong>全程項目</strong><strong>改造進度可視化</strong><strong>追蹤</strong></p> <p>通過信息化系統、數字大屏等模式,可以實時記錄和更新老舊小區改造的進度情況。無論是改造工程的各個階段,還是各個項目的完成情況,都可以在系統中清晰呈現。這樣,不僅方便了項目管理人員對改造進度的掌握和監控,也提高了改造工作的透明度和可追溯性。</p> <p><strong>促進</strong><strong>各部門之間</strong><strong>信息共享與協同</strong></p> <p>信息化系統可以實現不同城鎮之間的信息聯通,以及各參建部門之間的信息資源共享。有助于打破信息孤島,促進各部門之間的協同聯調工作。在項目改造過程中,各部門可以及時獲取所需信息,共同推進改造項目的順利進行。</p> <p><strong>加強</strong><strong>項目</strong><strong>風險防范</strong><strong>嚴格把控</strong></p> <p>信息化系統可以縱觀老舊小區的基本情況、計劃任務、改造方案、前期手續、補助資金等信息,有助于項目推進過程的報多建少、套取資金等風險隱患。同時,監管系統還可以建立質量安全追溯體系,為后期智慧管理打下基礎。</p> <p><strong>推動智慧化</strong><strong>社區</strong><strong>管理與</strong><strong>硬件升級</strong></p> <p>搭建成熟的社區智能化管理平臺,推動老舊小區的智慧化管理與服務。例如,通過引入智能社區系統為平臺基礎,整合多方智能硬件設施設備的物聯網智能化管理(如門禁系統、停車系統、安防系統、家居系統等),提高小區的安全性和便利性,有助于提升老舊小區的整體品質和居民的生活質量。</p> <p>不同種類的信息化系統(物聯網系統、項目管理系統、社區物業管理系統等)在老舊小區項目改造工作中都發揮著不可或缺的重要作用,不僅提高了改造工作的效率和質量,還推動了老舊小區的智慧化管理與社區服務水平的提升。</p> <p>為進一步加強城鎮化進程,很多城市都在陸續進行老舊小區項目的改造工作。而老舊小區改造工作一直以來都是是城市更新和社區發展的重要組成部分,旨在通過改善社區居住條件、提升城市整體形象、提高居民生活品質等措施,實現老舊小區的全面升級和可持續發展。除了相關配套政策的支持、社區單位的大力推動、社區居民的全力協助等多方的共同發力,才能夠加快項目進程的穩定推進和長期運行。</p> <p><strong>為什么要進行老舊小區項目改造?</strong></p> <p>改善和提高社區生活環境:很多老舊項目都存在基礎設施老化和社區環境較差的問題,在很大程度上影響著該社區居民的居住生活質量,通過改造可以更新這些基礎設施,同時增加社社區綠化和休閑設施等,提升小區的環境品質,使居民的生活環境更加舒適。</p> <p>推動城市更新和發展:老舊小區作為城市的一部分,其面貌直接影響著城市的整體形象。通過改造,可以改善小區外觀,提升城市的整體形象,增強城市的吸引力和競爭力。同時可以進一步優化城市空間布局,為城市的可持續發展提供有力支撐。</p> <p>促進鄰里問題的根源解決:老舊小區往往存在較多的矛盾和糾紛,如房屋漏水、停車難等問題。通過改造,可以解決這些問題,減少矛盾和糾紛的發生,促進社區的和諧穩定。</p> <p>提升社區公共服務水平:進一步完善社區服務設施,滿足居民多樣化的需求。還可以進一步結合智能化硬件設施升級,通過互聯網的模式為推進小區的智能化管理水平,推動智慧社區建設。</p> <p><strong>老舊小區項目改造的重難點集中在哪些方面</strong></p> <p>資金籌措:老舊小區改造需要大量的資金投入,包括基礎設施更新、環境改善等多個方面。資金不足是改造過程中的一大難題。</p> <p>居民溝通與利益保障:改造過程中需要充分考慮居民的意愿和利益,確保改造方案符合居民需求。同時,對可能受到改造影響的居民,應提供合理的過渡性住房安排或補償措施。</p> <p>基礎設施老化與損壞:老舊小區的基礎設施往往存在老化、損壞等問題,如電線、供水管道、電梯、門禁系統等,需要進行全面檢修和更新。</p> <p>環境改善與綠化:小區環境差、綠化不足是普遍存在的問題,影響居民的生活質量。</p> <p>文化與歷史保護:在改造過程中,應注重保護小區的歷史文化和建筑特色,避免過度商業化或同質化。</p> <p>長效管理機制:改造后的老舊小區需要建立健全的長效管理機制,確保改造成果的持續性和穩定性。</p> <p>老舊小區改造需要政府、居民和社會各方的共同努力和協作。通過合理的資金籌措、充分的居民溝通、基礎設施更新、環境改善與綠化、文化與歷史保護以及長效管理機制等措施的綜合運用,可以有效解決老舊小區改造過程中的難題,推動社區的可持續發展。</p> <p><strong>如何利用信息化系統來推動老舊小區改造工作的合理化推進</strong></p> <p><strong>全程項目</strong><strong>改造進度可視化</strong><strong>追蹤</strong></p> <p>通過信息化系統、數字大屏等模式,可以實時記錄和更新老舊小區改造的進度情況。無論是改造工程的各個階段,還是各個項目的完成情況,都可以在系統中清晰呈現。這樣,不僅方便了項目管理人員對改造進度的掌握和監控,也提高了改造工作的透明度和可追溯性。</p> <p><strong>促進</strong><strong>各部門之間</strong><strong>信息共享與協同</strong></p> <p>信息化系統可以實現不同城鎮之間的信息聯通,以及各參建部門之間的信息資源共享。有助于打破信息孤島,促進各部門之間的協同聯調工作。在項目改造過程中,各部門可以及時獲取所需信息,共同推進改造項目的順利進行。</p> <p><strong>加強</strong><strong>項目</strong><strong>風險防范</strong><strong>嚴格把控</strong></p> <p>信息化系統可以縱觀老舊小區的基本情況、計劃任務、改造方案、前期手續、補助資金等信息,有助于項目推進過程的報多建少、套取資金等風險隱患。同時,監管系統還可以建立質量安全追溯體系,為后期智慧管理打下基礎。</p> <p><strong>推動智慧化</strong><strong>社區</strong><strong>管理與</strong><strong>硬件升級</strong></p> <p>搭建成熟的社區智能化管理平臺,推動老舊小區的智慧化管理與服務。例如,通過引入智能社區系統為平臺基礎,整合多方智能硬件設施設備的物聯網智能化管理(如門禁系統、停車系統、安防系統、家居系統等),提高小區的安全性和便利性,有助于提升老舊小區的整體品質和居民的生活質量。</p> <p>不同種類的信息化系統(物聯網系統、項目管理系統、社區物業管理系統等)在老舊小區項目改造工作中都發揮著不可或缺的重要作用,不僅提高了改造工作的效率和質量,還推動了老舊小區的智慧化管理與社區服務水平的提升。</p> <a href="/about/nova_news/%E6%99%BA%E8%83%BD%E5%8C%96%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%9C%A8%E8%80%81%E6%97%A7%E5%B0%8F%E5%8C%BA%E6%94%B9%E9%80%A0%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%B8%AD%E5%8F%91%E6%8C%A5%E4%BA%86%E4%BB%80%E4%B9%88%E4%BD%9C%E7%94%A8">智能化系統在老舊小區改造工作中發揮了什么作用</a> 諾懷新聞 <a href="/about/nova_news/%E9%AB%98%E6%A0%A1%E5%90%8E%E5%8B%A4%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8C%96%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%85%B3%E6%B3%A8%E7%9A%84%E9%97%AE%E9%A2%98%E5%8F%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%A7%A3%E5%86%B3%E6%96%B9%E6%A1%88">高校后勤信息化建設需要關注的問題及相關解決方案</a> <p>隨著社會各行業信息化技術的飛速發展,也為高校后勤管理迎來了全面升級的重要機遇。為進一步提升高校后勤管理的辦公效率、優化學校資源配置、增強校園安全性,并滿足高校師生日益增長的多元化校園生活需求,因此各高校物業公司也都在積極的尋求一套智能化高校后勤信息化建設方案,全面實現智慧校園的信息化升級,也為學校教職工創造更加舒適、安全的校園氛圍。</p> <p><strong>打造智慧學校后勤管理一體化平臺可全面提升校園后勤管理的服務水平。</strong></p> <p>可全面提高物業后勤辦公管理效率:智慧后勤平臺的建設可通過數字化、網絡化手段,減少人工干預,提升管理效率,避免傳統手工管理帶來的錯誤和延誤的同時,也可以進一步節省企業用人成本。</p> <p>進一步優化學校管理資源配置方案:搭建一體化智慧管理平臺將進一步利用大數據技術分析學校資源/資產使用情況,及時調整企業運營策略,從而實現資源的優化配置,降低運營成本。</p> <p>全方位提升校園安全性保障:方案可囊括校園各類智能軟硬件設備一體,打造綜合校園物聯網平臺,方便后勤中心實時監控和管理學校安全設施,提高安全管理效率和準確性,保障師生校園生活的安全。</p> <p>提供更豐富便捷物業服務,加強提升服務質量監管:通過引入移動智能終端,將學校教職工等角色都納入信息化平臺中來,發揮師生的主人翁意識,切實反饋學校物業所存在的問題和意見。開通移動端便捷監管渠道,及時進行相關業務的申請和問題反饋,并實時監督物業服務。</p> <p><strong>智能化利用諾懷云后勤管理系統實現學校后勤業務智能化升級建設。</strong></p> <p><strong>后勤中心業務智能化協同</strong></p> <p>諾懷云高校后勤智能化管理方案充分涵蓋了后勤中心日常工作的各個方案,從提供學校安全性保障的安保管理、校門出入管理、消防安防、日常巡邏、設備保養及維護、宿舍維修等;提供校園環境整潔的綠植綠化管理、校園保潔等;以及日常的資產報損維等工作,均提供了高度靈活的工作流監管機制,不僅可以劃分各角色及任務責任人,創建自定義的辦公工單體系,系統支持跨部門協同工作,打破信息孤島,實現信息的共享和互通,提升整體工作效率。</p> <p><strong>校園資產整體可視化運維</strong></p> <p>提供更智能化的校園整體資產(如禮堂、會議室、商鋪、展位、食堂等)可視化展示,支持通過數字大屏、資產平面圖等模式全面監管資產的當前狀態以及相關工作的待處理事宜,從而更好的掌握資產的運營,及時調整運營策略,提升資產有效利用率。</p> <p><strong>新一代物業無紙化辦公方案</strong></p> <p>諾懷云通過管理系統為學校后勤中心搭建起統一的后勤管理平臺,實現后勤管理的標準化、規范化。明確各部門的職責和權限,加強部門間的溝通協調,形成合力。從而實現后勤業務場景(如后勤中心辦公管理、員工檔案、合同管理、會議管理、知識庫等)的線上化、自動化處理,將減少人工干預和紙質流程,全面實現無紙化辦公,也能進一步提高辦事效率。</p> <p><strong>透明化物業辦公流程監管</strong></p> <p>為進一步推動落實高校后勤的透明化辦公理念,諾懷云進一步搭建起了信息化公開平臺在傳統的物業信息公開模式(管理區域顯著位置設置公示欄、意見箱等)的基礎上更新增了線上信息公開渠道,利用微信公眾號、小程序等線上平臺,實時發布物業公告、服務動態等信息。提供物業交流論壇可供用戶進行信息交流和反饋,更進一步增加問卷調查以及投票等方式進一步收集用戶意見。同時用戶上報的相關業務申請以及意見反饋等都可以通過移動端進行實時追蹤給服務進度、提交服務評價,全面落實校園用戶對物業辦公的監管工作。</p> <p>高校后勤物業辦公通過引入智慧后勤管理系統可充分實現個業務場景的智能化監管,并充分利用其業務系統的規范化辦公流程和大數據分析能力,有效解決后勤管理中的疑難點問題,從而提高學校后勤業務管理效率和服務質量,為師生提供更加優質、高效的后勤保障服務。</p> <p>隨著社會各行業信息化技術的飛速發展,也為高校后勤管理迎來了全面升級的重要機遇。為進一步提升高校后勤管理的辦公效率、優化學校資源配置、增強校園安全性,并滿足高校師生日益增長的多元化校園生活需求,因此各高校物業公司也都在積極的尋求一套智能化高校后勤信息化建設方案,全面實現智慧校園的信息化升級,也為學校教職工創造更加舒適、安全的校園氛圍。</p> <p><strong>打造智慧學校后勤管理一體化平臺可全面提升校園后勤管理的服務水平。</strong></p> <p>可全面提高物業后勤辦公管理效率:智慧后勤平臺的建設可通過數字化、網絡化手段,減少人工干預,提升管理效率,避免傳統手工管理帶來的錯誤和延誤的同時,也可以進一步節省企業用人成本。</p> <p>進一步優化學校管理資源配置方案:搭建一體化智慧管理平臺將進一步利用大數據技術分析學校資源/資產使用情況,及時調整企業運營策略,從而實現資源的優化配置,降低運營成本。</p> <p>全方位提升校園安全性保障:方案可囊括校園各類智能軟硬件設備一體,打造綜合校園物聯網平臺,方便后勤中心實時監控和管理學校安全設施,提高安全管理效率和準確性,保障師生校園生活的安全。</p> <p>提供更豐富便捷物業服務,加強提升服務質量監管:通過引入移動智能終端,將學校教職工等角色都納入信息化平臺中來,發揮師生的主人翁意識,切實反饋學校物業所存在的問題和意見。開通移動端便捷監管渠道,及時進行相關業務的申請和問題反饋,并實時監督物業服務。</p> <p><strong>智能化利用諾懷云后勤管理系統實現學校后勤業務智能化升級建設。</strong></p> <p><strong>后勤中心業務智能化協同</strong></p> <p>諾懷云高校后勤智能化管理方案充分涵蓋了后勤中心日常工作的各個方案,從提供學校安全性保障的安保管理、校門出入管理、消防安防、日常巡邏、設備保養及維護、宿舍維修等;提供校園環境整潔的綠植綠化管理、校園保潔等;以及日常的資產報損維等工作,均提供了高度靈活的工作流監管機制,不僅可以劃分各角色及任務責任人,創建自定義的辦公工單體系,系統支持跨部門協同工作,打破信息孤島,實現信息的共享和互通,提升整體工作效率。</p> <p><strong>校園資產整體可視化運維</strong></p> <p>提供更智能化的校園整體資產(如禮堂、會議室、商鋪、展位、食堂等)可視化展示,支持通過數字大屏、資產平面圖等模式全面監管資產的當前狀態以及相關工作的待處理事宜,從而更好的掌握資產的運營,及時調整運營策略,提升資產有效利用率。</p> <p><strong>新一代物業無紙化辦公方案</strong></p> <p>諾懷云通過管理系統為學校后勤中心搭建起統一的后勤管理平臺,實現后勤管理的標準化、規范化。明確各部門的職責和權限,加強部門間的溝通協調,形成合力。從而實現后勤業務場景(如后勤中心辦公管理、員工檔案、合同管理、會議管理、知識庫等)的線上化、自動化處理,將減少人工干預和紙質流程,全面實現無紙化辦公,也能進一步提高辦事效率。</p> <p><strong>透明化物業辦公流程監管</strong></p> <p>為進一步推動落實高校后勤的透明化辦公理念,諾懷云進一步搭建起了信息化公開平臺在傳統的物業信息公開模式(管理區域顯著位置設置公示欄、意見箱等)的基礎上更新增了線上信息公開渠道,利用微信公眾號、小程序等線上平臺,實時發布物業公告、服務動態等信息。提供物業交流論壇可供用戶進行信息交流和反饋,更進一步增加問卷調查以及投票等方式進一步收集用戶意見。同時用戶上報的相關業務申請以及意見反饋等都可以通過移動端進行實時追蹤給服務進度、提交服務評價,全面落實校園用戶對物業辦公的監管工作。</p> <p>高校后勤物業辦公通過引入智慧后勤管理系統可充分實現個業務場景的智能化監管,并充分利用其業務系統的規范化辦公流程和大數據分析能力,有效解決后勤管理中的疑難點問題,從而提高學校后勤業務管理效率和服務質量,為師生提供更加優質、高效的后勤保障服務。</p> <a href="/about/nova_news/%E9%AB%98%E6%A0%A1%E5%90%8E%E5%8B%A4%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8C%96%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%85%B3%E6%B3%A8%E7%9A%84%E9%97%AE%E9%A2%98%E5%8F%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%A7%A3%E5%86%B3%E6%96%B9%E6%A1%88">高校后勤信息化建設需要關注的問題及相關解決方案</a> 諾懷新聞 <a href="/about/nova_news/%E8%AF%BA%E6%80%80%E5%8C%BB%E9%99%A2%E5%90%8E%E5%8B%A4%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%8A%9F%E8%83%BD%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%92%8C%E6%B5%81%E7%A8%8B%E3%80%8C%E4%BA%A7%E5%93%81%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%AF%B4%E6%98%8E%E3%80%8D">諾懷醫院后勤管理系統功能截圖和流程「產品使用說明」</a> <p>智慧醫院后勤一站式綜合服務管理平臺</p> <p><a href="http://wuye.novasoftwre.cn">智慧醫院后勤管理系統</a>在提升醫院后勤服務質量和效率方面發揮著至關重要的作用。通過強化醫院后勤業務信息化建設,它實現了對醫院后勤業務的全面覆蓋和精細化管理。同時,通過聯動物聯設備終端,它還實現了對醫院后勤設備的智能化管理和監控,從而進一步提升了醫院后勤服務的質量和效率。智慧醫院后勤管理系統在醫院后勤業務管理中的應用,全面強化了醫院后勤業務的精細化管理。針對醫院后勤業務的各項流程,如基礎物業管理的工程報修管理、環境保潔管理、巡更巡檢巡查管理、設備維護、物料管理、滿意度評價管理、數字大屏等,以及增值業務核心的中央運送管理、醫療廢物管理、病患陪護管理等,該系統進行了深入研究和系統規劃。通過制定精細化的管理方案,明確了各項工作的具體內容、時間節點、人員安排和預算控制等,從而使醫院后勤業務管理工作更加規范化、標準化和高效化。此外,智慧醫院后勤管理系統還通過聯動物聯設備終端,實現了對醫院后勤設備的智能化管理和監控。通過運用物聯網技術,它將醫院后勤設備進行全面覆蓋和聯接,實現了對設備運行狀態、故障預警、能耗情況等各項信息的實時采集、分析和處理。通過對設備進行智能化管理和監控,它能夠及時發現并解決設備故障或隱患,從而提高設備的運行效率和可靠性,延長設備的使用壽命。同時,它還兼容車位管理、用車管理、餐廳管理、超市管理、線上商超等多平臺業務,打造出智能化的綜合<a href="http://wuye.novasoftware.cn">后勤運營管理方案</a>。</p> <p>下面按照功能給大家介紹一下使用流程,功能不分先后。</p> <p>02保潔管理</p> <p>環境保潔管理系統旨在建設覆蓋院方日常保潔、應急保潔等保潔范圍的整體管理系統。以保潔任務作為主線,支持將保潔作業標準規范和保潔工作內容固定在任務內,通過日常保潔計劃型任務、應急保潔臨時型任務兩個維度對醫院的保潔服務進行統一管理,提升整體保潔服務效率,對超時的保潔任務進行預警提醒,支持在工作過程中發起報修工單;在任務詳情可查看保潔現場的實時照片打卡。</p> <p>第一步:在電腦后臺端設置相應的保潔區域,以及每個區域的保潔責任人(及保潔人員),設置保潔巡查人員檢查時的簽到方式。</p> <p>設置區域、責任人及簽到方式</p> <p>第二步:保潔人員做完相應的保潔后,需要巡查人員進行巡查,巡查的計劃在電腦后臺端設置好巡查計劃:</p> <p>保潔巡查計劃</p> <p>保潔巡查計劃</p> <p>第三步:啟動保潔巡查計劃之后,此計劃便轉變成了任務,推送到手機app端,發出提醒,巡查人員收到之后,去保潔點進行巡查:</p> <p>1.在“我的日程”和“我的待辦”中都會出現巡查的任務</p> <p>app端我的日程和我的代辦</p> <p>下一步進行掃碼簽到,每個巡查點都可以貼上系統生成的二維碼,供巡查人員簽到使用。</p> <p>掃碼簽到</p> <p>完成后,所有的巡查流程在此都可以追溯。</p> <p>03中央運送</p> <p><a href="http://wuye.novasoftware.cn">醫院中央運送系統</a>旨在實現運送工作數字化,滿足各類運送場景(應急運送、常規運送、循環運送)及運送類型(病人運送、標本運送、藥品運送、靜脈配送、血液配送、行政文書類運送、餐飲配送等)。</p> <p>中央運送場景</p> <ul><li>智能運送任務</li> </ul><p>支持轉派、指派、搶單或主動接單,支持多人任務。智能預警,任務超時提醒。</p> <ul><li>任務進度公開</li> </ul><p>可在線查看運送人員當前位置、當前任務進度以及相關 負責人。</p> <ul><li>多部門協同</li> </ul><p>將運送任務各環節科室、崗位、員工納入統一平臺。</p> <ul><li>流程可配置</li> </ul><p>中央運送任務整個環節和流程支持自定義預設置,流程自動判定。</p> <p>1.首先在電腦后臺端設置好相應的科室。</p> <p>設置科室和暫存間等</p> <p>2.然后設置相應的運送流程,這里是可以支持自定義流程的,可以設置不同的條件和節點,每個節點由誰去處理等。</p> <p>設置運送流程</p> <p>3.設置運單的分派人,以及運送人。</p> <p>4.流程設置完成之后,運送的發起,取件,運送的操作都在手機端進行操作:</p> <p>5.下單完成后,相應的接收部門人員對運單進行分派:</p> <p>運單分派</p> <p>6.被選擇的“運送員”在手機端會收到運單運送提醒:</p> <p>運送開始運送提醒</p> <p>7.運送完成后,科室人員可以對運送情況進行確認和評價<br /> ?</p> <p>運送評價</p> <p>04醫廢管理(醫療廢棄物管理)處理流程</p> <ol><li>?首先在電腦后端端設置好科室和暫存間</li> </ol><p>設置科室</p> <p>設置暫存間</p> <ol><li>?設置好之后,醫廢的產生—收集---入庫----出庫均在手機app端進行:</li> </ol><ul><li>?</li> </ul><p>科室產廢</p> <p>科室產廢</p> <ol><li>?醫廢收集,醫廢收集人員只需要用手機app對醫廢袋上的條碼進行掃碼,便可識別醫廢的相關信息,包括其種類,種量,產生科室等等,收集人員無須再錄入其他任何信息,只需要掃碼后放入存放醫廢的容器即可。</li> </ol><p>醫廢收集</p> <ol><li>?醫廢入庫</li> </ol><p>醫廢入庫</p> <ol><li>?醫廢出庫</li> </ol><p>醫廢出庫</p> <p>05考勤打卡</p> <ol><li>?首先在電腦后臺端進行排版設置,設置不同班次的上下班時間。</li> </ol><p>在后臺開啟GPS定位</p> <p>添加不同考勤班次打卡的地點</p> <p>一旦設置好之后,所有的員工都可以在手機app上進行考勤打卡,收集GPS會識別員工的定位,當定位和時間都滿足要求時,則可以進行上下班的打卡。</p> <p>?</p> <p>智慧醫院后勤一站式綜合服務管理平臺</p> <p><a href="http://wuye.novasoftwre.cn">智慧醫院后勤管理系統</a>在提升醫院后勤服務質量和效率方面發揮著至關重要的作用。通過強化醫院后勤業務信息化建設,它實現了對醫院后勤業務的全面覆蓋和精細化管理。同時,通過聯動物聯設備終端,它還實現了對醫院后勤設備的智能化管理和監控,從而進一步提升了醫院后勤服務的質量和效率。智慧醫院后勤管理系統在醫院后勤業務管理中的應用,全面強化了醫院后勤業務的精細化管理。針對醫院后勤業務的各項流程,如基礎物業管理的工程報修管理、環境保潔管理、巡更巡檢巡查管理、設備維護、物料管理、滿意度評價管理、數字大屏等,以及增值業務核心的中央運送管理、醫療廢物管理、病患陪護管理等,該系統進行了深入研究和系統規劃。通過制定精細化的管理方案,明確了各項工作的具體內容、時間節點、人員安排和預算控制等,從而使醫院后勤業務管理工作更加規范化、標準化和高效化。此外,智慧醫院后勤管理系統還通過聯動物聯設備終端,實現了對醫院后勤設備的智能化管理和監控。通過運用物聯網技術,它將醫院后勤設備進行全面覆蓋和聯接,實現了對設備運行狀態、故障預警、能耗情況等各項信息的實時采集、分析和處理。通過對設備進行智能化管理和監控,它能夠及時發現并解決設備故障或隱患,從而提高設備的運行效率和可靠性,延長設備的使用壽命。同時,它還兼容車位管理、用車管理、餐廳管理、超市管理、線上商超等多平臺業務,打造出智能化的綜合<a href="http://wuye.novasoftware.cn">后勤運營管理方案</a>。</p> <p>下面按照功能給大家介紹一下使用流程,功能不分先后。</p> <p>02保潔管理</p> <p>環境保潔管理系統旨在建設覆蓋院方日常保潔、應急保潔等保潔范圍的整體管理系統。以保潔任務作為主線,支持將保潔作業標準規范和保潔工作內容固定在任務內,通過日常保潔計劃型任務、應急保潔臨時型任務兩個維度對醫院的保潔服務進行統一管理,提升整體保潔服務效率,對超時的保潔任務進行預警提醒,支持在工作過程中發起報修工單;在任務詳情可查看保潔現場的實時照片打卡。</p> <p>第一步:在電腦后臺端設置相應的保潔區域,以及每個區域的保潔責任人(及保潔人員),設置保潔巡查人員檢查時的簽到方式。</p> <p>設置區域、責任人及簽到方式</p> <p>第二步:保潔人員做完相應的保潔后,需要巡查人員進行巡查,巡查的計劃在電腦后臺端設置好巡查計劃:</p> <p>保潔巡查計劃</p> <p>保潔巡查計劃</p> <p>第三步:啟動保潔巡查計劃之后,此計劃便轉變成了任務,推送到手機app端,發出提醒,巡查人員收到之后,去保潔點進行巡查:</p> <p>1.在“我的日程”和“我的待辦”中都會出現巡查的任務</p> <p>app端我的日程和我的代辦</p> <p>下一步進行掃碼簽到,每個巡查點都可以貼上系統生成的二維碼,供巡查人員簽到使用。</p> <p>掃碼簽到</p> <p>完成后,所有的巡查流程在此都可以追溯。</p> <p>03中央運送</p> <p><a href="http://wuye.novasoftware.cn">醫院中央運送系統</a>旨在實現運送工作數字化,滿足各類運送場景(應急運送、常規運送、循環運送)及運送類型(病人運送、標本運送、藥品運送、靜脈配送、血液配送、行政文書類運送、餐飲配送等)。</p> <p>中央運送場景</p> <ul><li>智能運送任務</li> </ul><p>支持轉派、指派、搶單或主動接單,支持多人任務。智能預警,任務超時提醒。</p> <ul><li>任務進度公開</li> </ul><p>可在線查看運送人員當前位置、當前任務進度以及相關 負責人。</p> <ul><li>多部門協同</li> </ul><p>將運送任務各環節科室、崗位、員工納入統一平臺。</p> <ul><li>流程可配置</li> </ul><p>中央運送任務整個環節和流程支持自定義預設置,流程自動判定。</p> <p>1.首先在電腦后臺端設置好相應的科室。</p> <p>設置科室和暫存間等</p> <p>2.然后設置相應的運送流程,這里是可以支持自定義流程的,可以設置不同的條件和節點,每個節點由誰去處理等。</p> <p>設置運送流程</p> <p>3.設置運單的分派人,以及運送人。</p> <p>4.流程設置完成之后,運送的發起,取件,運送的操作都在手機端進行操作:</p> <p>5.下單完成后,相應的接收部門人員對運單進行分派:</p> <p>運單分派</p> <p>6.被選擇的“運送員”在手機端會收到運單運送提醒:</p> <p>運送開始運送提醒</p> <p>7.運送完成后,科室人員可以對運送情況進行確認和評價<br /> ?</p> <p>運送評價</p> <p>04醫廢管理(醫療廢棄物管理)處理流程</p> <ol><li>?首先在電腦后端端設置好科室和暫存間</li> </ol><p>設置科室</p> <p>設置暫存間</p> <ol><li>?設置好之后,醫廢的產生—收集---入庫----出庫均在手機app端進行:</li> </ol><ul><li>?</li> </ul><p>科室產廢</p> <p>科室產廢</p> <ol><li>?醫廢收集,醫廢收集人員只需要用手機app對醫廢袋上的條碼進行掃碼,便可識別醫廢的相關信息,包括其種類,種量,產生科室等等,收集人員無須再錄入其他任何信息,只需要掃碼后放入存放醫廢的容器即可。</li> </ol><p>醫廢收集</p> <ol><li>?醫廢入庫</li> </ol><p>醫廢入庫</p> <ol><li>?醫廢出庫</li> </ol><p>醫廢出庫</p> <p>05考勤打卡</p> <ol><li>?首先在電腦后臺端進行排版設置,設置不同班次的上下班時間。</li> </ol><p>在后臺開啟GPS定位</p> <p>添加不同考勤班次打卡的地點</p> <p>一旦設置好之后,所有的員工都可以在手機app上進行考勤打卡,收集GPS會識別員工的定位,當定位和時間都滿足要求時,則可以進行上下班的打卡。</p> <p>?</p> <a href="/about/nova_news/%E8%AF%BA%E6%80%80%E5%8C%BB%E9%99%A2%E5%90%8E%E5%8B%A4%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%8A%9F%E8%83%BD%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%92%8C%E6%B5%81%E7%A8%8B%E3%80%8C%E4%BA%A7%E5%93%81%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%AF%B4%E6%98%8E%E3%80%8D">諾懷醫院后勤管理系統功能截圖和流程「產品使用說明」</a> 諾懷新聞 <a href="/about/nova_news/%E4%BD%A0%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E5%BC%80%E5%A7%8B%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%89%A9%E4%B8%9A%E6%94%B6%E8%B4%B9%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BA%86%E5%90%97%EF%BC%9F%E4%BD%A0%E7%9F%A5%E9%81%93%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%90%97">你的公司已經開始使用物業收費系統了嗎?你知道如何設置流程嗎</a> <p>物業公司是小區管理的重要力量,負責維護秩序、保障權益并提供便利服務。為提升服務質量,物業公司需建立完善的溝通機制、提高服務水平和加強員工培訓。物業管理系統是物業公司的重要工具,能提高管理效率和質量,降低成本,實現全面管理。該系統具備財務流程、收費設置等功能,可自動化處理收費、實時更新收費狀態,并進行智能分析和高效管理賬目。</p> <p>物業公司的重要性</p> <p>作為小區大家庭中的重要一員,物業管理公司扮演著至關重要的角色。他們負責維護小區的秩序,保障業主的權益,并提供各種便利服務,讓業主們能夠享受到舒適、安全、和諧的居住環境。</p> <p>業主與物業公司之間的關系是雇傭與被雇傭的關系,物業公司需要向業主提供優質的服務,而業主則需要支付相應的費用。因此,作為服務行業的一員,物業公司需要始終關注業主的需求和反饋,不斷提升服務質量和效率。</p> <p>為了更好地服務業主,物業公司需要采取多種措施。首先,他們需要建立完善的溝通機制,及時了解業主的需求和意見,并積極回應和改進。其次,物業公司需要提高服務水平,不斷引進新技術和新方法,提升服務效率和質量。此外,物業公司還應該加強員工培訓和管理,確保員工具備良好的職業素養和服務意識。</p> <p>同時,業主也有責任為物業公司的優質服務支付相應的費用。這些費用包括物業費、停車費、維修費等等。業主應該按照合同規定及時繳納相關費用,支持物業公司的正常運營。</p> <p>如何更有效的進行高效管理、提高業主費用的收繳率、保障業主與物業公司的互動溝通是物業公司一直在探索的問題。</p> <p>物業管理系統</p> <p>專業的物業管理系統是物業公司進行系統管理的得力工具,它能夠有效地提高物業管理的效率和質量,降低管理成本,提升服務水平。這個系統通過集成物業管理所需的各項功能,實現了對物業資產、設施設備、安保、清潔、綠化等多個方面的全面管理。</p> <p>首先,該系統可以對物業資產進行精細化管理,包括對房屋、設施、設備等資產的信息錄入、查詢、統計和維修維護等。這有助于物業公司全面掌握資產狀況,合理安排維護和更新計劃,延長資產使用壽命,降低資產折舊成本。</p> <p>其次,該系統可以對設施設備進行智能化管理,通過物聯網技術實現對各種設備的遠程監控和智能控制。這不僅可以實時掌握設備的運行狀態,預防設備故障的發生,而且可以優化設備的運行效率,降低能源消耗和運營成本。對多個系統集成到一體,減少物業公司的管理成本。</p> <p>此外,該系統還具備強大的安保功能,通過對出入口、監控、報警、消防等安全防范子系統的集成管理,確保物業區域的安全。同時,清潔、綠化等日常維護工作也可以通過該系統進行統一安排和調度,保證物業環境的整潔和優美。</p> <p>物業管理系統如何進行設置?完整流程圖來啦</p> <p>多層面(功能、價格、易用性、售后服務)比較選擇來物業管理系統,你是否清楚知道你接下來的流程是什么?怎么能夠快速的使用物業管理系統呢?</p> <p>財務流程是業務關聯性很強的一系列操作,需要先設置一些收費標準或儀表管理之后才能開展下一步工作,整個業務流程基本覆蓋所有財務相關環節,讓您在線辦公的過程更輕松、更便捷!感覺很虛?沒關系,接下來還有完整的流程圖</p> <p>物業管理系統收費流程圖</p> <p>開通項目,這一步,只需要等待軟件公司開通好即可,物業公司只需要配合準備好基礎數據即可,一般物業管理軟件都會有模板導入,會大大節省時間。</p> <p>物業公司需要做的事情有:準備好基礎數據,比如:房產信息、車位信息、設備信息、員工數據信息等。</p> <p>接下來就是重要的如何進行收費設置了</p> <p>第一步,主要費項的設置,你有多少收費項,收費標準是怎樣的,收繳周期是如何設定的。其他代收費用(水電氣、儀表公攤等)。做好這一步,其實你的工作就已經完成90%了,其他的都是收費管理系統幫你搞定。自動出賬單,自動催繳費用。財務統計報表登</p> <p>物業收費管理系統能幫你做哪些事?</p> <ol><li>?自動化收費流程:物業收費管理系統能夠自動化處理物業各項收費,包括物業管理費、停車費、水電費等。通過系統自動生成賬單和通知,可以避免手工計算和錄入的誤差,提高收費效率和準確性。同時為了業主或者租戶繳費的便捷性,還提供物業管理小程序線上繳費,或者物業員工手持app分享賬單二維碼繳費等等多種提高收繳率的手段。物業公司員工查詢欠費業主之后選擇收費業主賬單分享進行收費。</li> </ol><p>app賬單分享頁面一</p> <p>app賬單分享頁面二</p> <ol><li>?多樣化的計費方式:系統支持多種計費方式,如按面積、按單價、按用量、按固定費用、臨時收費、預存繳費等,滿足不同業主的計費需求。同時,系統還能夠自定義收費項目和標準,按照不同的收費周期收費,滿足物業管理公司的個性化需求。</li> </ol><p>費用周期設置</p> <ol><li>?實時更新收費狀態:物業收費管理系統能夠實時更新各項收費的狀態,如未繳費、已繳費、欠費等。通過系統,物業管理公司可以隨時掌握各項費用的收繳情況,方便及時催繳和調整收費計劃??梢酝ㄟ^收費中心可視化快速的進入收費頁面。</li> </ol><p>收費中心可視化界面</p> <ol><li>?智能分析收費數據:系統能夠自動對收費數據進行匯總、分析和對比,幫助物業管理公司了解收費情況和發展趨勢。通過分析結果,物業管理公司可以制定更加合理的收費策略和服務計劃,提高經營效益。</li> </ol><ol><li>?高效管理賬目和財務信息:物業收費管理系統能夠統一管理賬目和財務信息,避免信息分散和失真。通過系統,物業管理公司可以輕松實現財務核算和報表生成,提高財務管理水平和工作效率。也可以與專門的財務系統軟件進行對接,做到數據口徑一直。</li> </ol><ol><li>?提高服務質量:物業收費管理系統能夠優化服務流程和提高工作效率,使物業管理公司能夠更好地為業主服務。同時,系統還能夠及時反饋業主的意見和建議,幫助物業管理公司改進服務質量。</li> </ol><p>?</p> <p>物業公司是小區管理的重要力量,負責維護秩序、保障權益并提供便利服務。為提升服務質量,物業公司需建立完善的溝通機制、提高服務水平和加強員工培訓。物業管理系統是物業公司的重要工具,能提高管理效率和質量,降低成本,實現全面管理。該系統具備財務流程、收費設置等功能,可自動化處理收費、實時更新收費狀態,并進行智能分析和高效管理賬目。</p> <p>物業公司的重要性</p> <p>作為小區大家庭中的重要一員,物業管理公司扮演著至關重要的角色。他們負責維護小區的秩序,保障業主的權益,并提供各種便利服務,讓業主們能夠享受到舒適、安全、和諧的居住環境。</p> <p>業主與物業公司之間的關系是雇傭與被雇傭的關系,物業公司需要向業主提供優質的服務,而業主則需要支付相應的費用。因此,作為服務行業的一員,物業公司需要始終關注業主的需求和反饋,不斷提升服務質量和效率。</p> <p>為了更好地服務業主,物業公司需要采取多種措施。首先,他們需要建立完善的溝通機制,及時了解業主的需求和意見,并積極回應和改進。其次,物業公司需要提高服務水平,不斷引進新技術和新方法,提升服務效率和質量。此外,物業公司還應該加強員工培訓和管理,確保員工具備良好的職業素養和服務意識。</p> <p>同時,業主也有責任為物業公司的優質服務支付相應的費用。這些費用包括物業費、停車費、維修費等等。業主應該按照合同規定及時繳納相關費用,支持物業公司的正常運營。</p> <p>如何更有效的進行高效管理、提高業主費用的收繳率、保障業主與物業公司的互動溝通是物業公司一直在探索的問題。</p> <p>物業管理系統</p> <p>專業的物業管理系統是物業公司進行系統管理的得力工具,它能夠有效地提高物業管理的效率和質量,降低管理成本,提升服務水平。這個系統通過集成物業管理所需的各項功能,實現了對物業資產、設施設備、安保、清潔、綠化等多個方面的全面管理。</p> <p>首先,該系統可以對物業資產進行精細化管理,包括對房屋、設施、設備等資產的信息錄入、查詢、統計和維修維護等。這有助于物業公司全面掌握資產狀況,合理安排維護和更新計劃,延長資產使用壽命,降低資產折舊成本。</p> <p>其次,該系統可以對設施設備進行智能化管理,通過物聯網技術實現對各種設備的遠程監控和智能控制。這不僅可以實時掌握設備的運行狀態,預防設備故障的發生,而且可以優化設備的運行效率,降低能源消耗和運營成本。對多個系統集成到一體,減少物業公司的管理成本。</p> <p>此外,該系統還具備強大的安保功能,通過對出入口、監控、報警、消防等安全防范子系統的集成管理,確保物業區域的安全。同時,清潔、綠化等日常維護工作也可以通過該系統進行統一安排和調度,保證物業環境的整潔和優美。</p> <p>物業管理系統如何進行設置?完整流程圖來啦</p> <p>多層面(功能、價格、易用性、售后服務)比較選擇來物業管理系統,你是否清楚知道你接下來的流程是什么?怎么能夠快速的使用物業管理系統呢?</p> <p>財務流程是業務關聯性很強的一系列操作,需要先設置一些收費標準或儀表管理之后才能開展下一步工作,整個業務流程基本覆蓋所有財務相關環節,讓您在線辦公的過程更輕松、更便捷!感覺很虛?沒關系,接下來還有完整的流程圖</p> <p>物業管理系統收費流程圖</p> <p>開通項目,這一步,只需要等待軟件公司開通好即可,物業公司只需要配合準備好基礎數據即可,一般物業管理軟件都會有模板導入,會大大節省時間。</p> <p>物業公司需要做的事情有:準備好基礎數據,比如:房產信息、車位信息、設備信息、員工數據信息等。</p> <p>接下來就是重要的如何進行收費設置了</p> <p>第一步,主要費項的設置,你有多少收費項,收費標準是怎樣的,收繳周期是如何設定的。其他代收費用(水電氣、儀表公攤等)。做好這一步,其實你的工作就已經完成90%了,其他的都是收費管理系統幫你搞定。自動出賬單,自動催繳費用。財務統計報表登</p> <p>物業收費管理系統能幫你做哪些事?</p> <ol><li>?自動化收費流程:物業收費管理系統能夠自動化處理物業各項收費,包括物業管理費、停車費、水電費等。通過系統自動生成賬單和通知,可以避免手工計算和錄入的誤差,提高收費效率和準確性。同時為了業主或者租戶繳費的便捷性,還提供物業管理小程序線上繳費,或者物業員工手持app分享賬單二維碼繳費等等多種提高收繳率的手段。物業公司員工查詢欠費業主之后選擇收費業主賬單分享進行收費。</li> </ol><p>app賬單分享頁面一</p> <p>app賬單分享頁面二</p> <ol><li>?多樣化的計費方式:系統支持多種計費方式,如按面積、按單價、按用量、按固定費用、臨時收費、預存繳費等,滿足不同業主的計費需求。同時,系統還能夠自定義收費項目和標準,按照不同的收費周期收費,滿足物業管理公司的個性化需求。</li> </ol><p>費用周期設置</p> <ol><li>?實時更新收費狀態:物業收費管理系統能夠實時更新各項收費的狀態,如未繳費、已繳費、欠費等。通過系統,物業管理公司可以隨時掌握各項費用的收繳情況,方便及時催繳和調整收費計劃??梢酝ㄟ^收費中心可視化快速的進入收費頁面。</li> </ol><p>收費中心可視化界面</p> <ol><li>?智能分析收費數據:系統能夠自動對收費數據進行匯總、分析和對比,幫助物業管理公司了解收費情況和發展趨勢。通過分析結果,物業管理公司可以制定更加合理的收費策略和服務計劃,提高經營效益。</li> </ol><ol><li>?高效管理賬目和財務信息:物業收費管理系統能夠統一管理賬目和財務信息,避免信息分散和失真。通過系統,物業管理公司可以輕松實現財務核算和報表生成,提高財務管理水平和工作效率。也可以與專門的財務系統軟件進行對接,做到數據口徑一直。</li> </ol><ol><li>?提高服務質量:物業收費管理系統能夠優化服務流程和提高工作效率,使物業管理公司能夠更好地為業主服務。同時,系統還能夠及時反饋業主的意見和建議,幫助物業管理公司改進服務質量。</li> </ol><p>?</p> <a href="/about/nova_news/%E4%BD%A0%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E5%BC%80%E5%A7%8B%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%89%A9%E4%B8%9A%E6%94%B6%E8%B4%B9%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BA%86%E5%90%97%EF%BC%9F%E4%BD%A0%E7%9F%A5%E9%81%93%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%90%97">你的公司已經開始使用物業收費系統了嗎?你知道如何設置流程嗎</a> 諾懷新聞 <a href="/about/nova_news/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E8%AE%BE%E6%96%BD%E8%AE%BE%E5%A4%87%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%AE%A1%E7%90%86%EF%BC%9F">物業設施設備管理軟件如何進行管理?</a> <p>在物業管理的場景中,物業公司會涉及到很多的設施設備及物料,所以物業設施設備有效管理對于現代社會的居住和工作環境至關重要。隨著科技的進步和人們生活水平的提高,物業設施設備的復雜性和重要性也在不斷提升。有效的管理不僅可以確保設施設備的正常運行,還能為業主和使用者提供更加舒適、安全的生活環境。</p> <p>要實現物業設施設備的有效管理,首先需要建立健全的維護和管理機制。這包括制定詳細的管理制度和操作規程,明確各項設施設備的維護周期和責任人。同時,還需要建立專業的維護團隊,負責設施設備的日常維護和故障處理。</p> <p>除了維護和管理機制,還需要注重設施設備的預防性維護。通過定期檢查、保養和維修,可以及時發現并解決潛在問題,避免設備故障對日常生活和工作造成不便。此外,預防性維護還可以延長設備的使用壽命,降低更換設備的成本。</p> <p>在物業設施設備管理中,智能化技術的應用也起著越來越重要的作用。通過物聯網、大數據和人工智能、智能化物業管理軟件等技術手段和工具,可以實時監測設施設備的運行狀態,預測設備故障并進行自動處理。這不僅提高了管理的效率和準確性,還為業主和使用者提供了更加便捷、智能的服務。</p> <p>最后,物業設施設備有效管理還需要注重與業主和使用者的溝通與反饋。通過定期的調查和反饋機制,可以了解業主和使用者對設施設備的滿意度和需求,及時調整管理策略和服務內容。</p> <p>以上這些復雜的流程單靠人工來進行管理會很復雜,時代在進步,我們也要選擇智能化的物業管理系統對這些設施設備進行管理。這也是接下來這篇文章要講的重點。</p> <p>物業設施設備管理軟件如何進行智能化管理?</p> <p>一:詳盡的資產管理</p> <p>記錄和管理設施設備的技術數據(制造商,型號,序列號,BOM,……)以及操作數據(服務開始日期,合同,....)。此外,電子文件,如圖紙、制造商說明和圖片,可以附加到任何資產上。這確保了所有文件在資產的整個生命周期內都是可用的。這將在以后被技術人員用來檢索資產并對正確的項目執行維護??梢宰尵S護人員快速的按圖索驥對設施設備進行保養。</p> <p>二:設備臺賬數據</p> <p>三分系統,七分管理,十二分數據,紙張數據電子化,零散數據串聯化,海量維護數據瞬間變為可用可看的數據資產??梢钥焖俚挠涗浽O備維護數據、快速排查故障等,避免重復的問題重復處理,也為維護團隊積累下寶貴的維修經驗。</p> <p>三:故障報修</p> <p>支持多渠道報修。</p> <p>客戶線上報單</p> <p>客戶可通過微信公眾號、小程序、APP等多種渠道報單,方便快捷;</p> <p>員工內部報事下單</p> <p>員工可以通過員工app客戶端,報事提單</p> <p>在線客服報單</p> <p>客戶可以通過撥打400或者在線聯系客服溝通,客服代為報單</p> <p>掃描二維碼報事下單</p> <p>客戶可以通過掃描小程序二維碼,一鍵報事報修;</p> <p>四:全流程工單管理</p> <p>工單是企業監管維護團隊完成日常工作的重要工具。它包含了技術人員開展維護活動所需要的信息。根據不同類型的工作(如檢修、點檢、巡檢、保養、改進等),您可以輕松創建工單,并對工單進行管理派單以及跟進,直至歸檔。工作人員可以在日程表中便捷查閱每張工單,并根據地點、設備、工作特性進行合理的安排。工單當中需要記錄人員各種時間節點,工時、備件消耗、故障分析的過程,并且最終可以核算出維修費用。</p> <p>五:預防性保養</p> <p>科學計劃,合理排程,讓主動維護變成文化</p> <p>結合廠商保養手冊,或基于設備工程師或維護人員經驗,定義明確的保養基準,包括但不限于任務和檢查項目的指定,譬如定期更換備件的頻率設定、周期,執行人員,提前釋放的天數,所需要的備件數量。對于每一項保養,強調最終標準作業流程SOP的制定,通過任務、基準、流程和方法,先定義正確的事情,然后通過巡檢系統確保有效的執行和落地,正確的做事。不經過定期更新和維護的保養計劃,是無法真正對于設備完好提供效力的,物業管理系統可以支持批量更新計劃,更新任務和檢查項到最新版本。保養計劃清晰可見??梢陨扇赵履曛芷谛杂媱?,也可以生成臨時性計劃。并按照計劃生成執行任務。</p> <p>保養計劃</p> <p>六:點巡檢管理</p> <p>去紙化點巡檢管理。</p> <p>系統會按照預先設定的條件(時間周期、參數條件),自動生成定期點巡檢任務,并通過APP推送(可對接釘釘等主流OA辦公系統)的方式自動推送給執行人(和負責人)。執行人根據收到的提醒通知,自行安排具體的執行工作。</p> <p>執行人查看APP,并按APP的點巡檢任務要求內容,定時、定點完成執行,并且反饋。最后所有的巡檢工單會通過報表匯總分析執行情況。例如將每天點巡檢發現的所有問題,匯總在一個報表,維護主管直接在報表里進行下一步的問題跟進處理,直接創建工單安排。</p> <p>巡檢任務</p> <p>支持管理人員保養核查</p> <p>七:物料備件管理</p> <p>備件臺帳管理,出入庫、退庫和庫存盤點、調撥,精確檢索并將備件消耗自動關聯至設備、形成資產和備件的雙向關聯并支持交叉查詢、安全庫存預警以及備件短缺統計是生產維護管理中隱形的企業資產。通過日常的備件交易,可以針對備件消耗記錄做匯總和分析。通過掃碼做出入庫和盤點工作,提高效率,逐步實現財務賬和實物帳的一致,盡可能減少一件多碼,長期而言,提高庫存的精準率,還可以降低維修庫存,降低維修費用</p> <p>以上是設施設備管理的核心功能。是針對設施設備的閉環管理流程。那么設施設備維護有沒有價值呢?做好維護能為企業帶來什么好處呢?</p> <p>如下是普遍被認為做好維護工作可以給企業帶來的價值點:</p> <p>1,增產:減少非計劃停機時間,最終實現無憂增產</p> <p>2,將本:降低備件費用,維修費用,人員費用。</p> <p>3,安全:無論什么場景下,安全都是企業管理的重中之重,定期維護保養設施設備能夠降低設備突發故障的機率,減少安全隱患。為安全工作提供保障。</p> <p>設施設備管理系統能滿足哪些行業使用場景?</p> <p>設施設備管理系統除了能滿足物業管理使用場景之外,還能滿足如制造業、食品飲料業、化工行業、工業機械設備、廠區等涉及大量設施設備的行業。</p> <p>在物業管理的場景中,物業公司會涉及到很多的設施設備及物料,所以物業設施設備有效管理對于現代社會的居住和工作環境至關重要。隨著科技的進步和人們生活水平的提高,物業設施設備的復雜性和重要性也在不斷提升。有效的管理不僅可以確保設施設備的正常運行,還能為業主和使用者提供更加舒適、安全的生活環境。</p> <p>要實現物業設施設備的有效管理,首先需要建立健全的維護和管理機制。這包括制定詳細的管理制度和操作規程,明確各項設施設備的維護周期和責任人。同時,還需要建立專業的維護團隊,負責設施設備的日常維護和故障處理。</p> <p>除了維護和管理機制,還需要注重設施設備的預防性維護。通過定期檢查、保養和維修,可以及時發現并解決潛在問題,避免設備故障對日常生活和工作造成不便。此外,預防性維護還可以延長設備的使用壽命,降低更換設備的成本。</p> <p>在物業設施設備管理中,智能化技術的應用也起著越來越重要的作用。通過物聯網、大數據和人工智能、智能化物業管理軟件等技術手段和工具,可以實時監測設施設備的運行狀態,預測設備故障并進行自動處理。這不僅提高了管理的效率和準確性,還為業主和使用者提供了更加便捷、智能的服務。</p> <p>最后,物業設施設備有效管理還需要注重與業主和使用者的溝通與反饋。通過定期的調查和反饋機制,可以了解業主和使用者對設施設備的滿意度和需求,及時調整管理策略和服務內容。</p> <p>以上這些復雜的流程單靠人工來進行管理會很復雜,時代在進步,我們也要選擇智能化的物業管理系統對這些設施設備進行管理。這也是接下來這篇文章要講的重點。</p> <p>物業設施設備管理軟件如何進行智能化管理?</p> <p>一:詳盡的資產管理</p> <p>記錄和管理設施設備的技術數據(制造商,型號,序列號,BOM,……)以及操作數據(服務開始日期,合同,....)。此外,電子文件,如圖紙、制造商說明和圖片,可以附加到任何資產上。這確保了所有文件在資產的整個生命周期內都是可用的。這將在以后被技術人員用來檢索資產并對正確的項目執行維護??梢宰尵S護人員快速的按圖索驥對設施設備進行保養。</p> <p>二:設備臺賬數據</p> <p>三分系統,七分管理,十二分數據,紙張數據電子化,零散數據串聯化,海量維護數據瞬間變為可用可看的數據資產??梢钥焖俚挠涗浽O備維護數據、快速排查故障等,避免重復的問題重復處理,也為維護團隊積累下寶貴的維修經驗。</p> <p>三:故障報修</p> <p>支持多渠道報修。</p> <p>客戶線上報單</p> <p>客戶可通過微信公眾號、小程序、APP等多種渠道報單,方便快捷;</p> <p>員工內部報事下單</p> <p>員工可以通過員工app客戶端,報事提單</p> <p>在線客服報單</p> <p>客戶可以通過撥打400或者在線聯系客服溝通,客服代為報單</p> <p>掃描二維碼報事下單</p> <p>客戶可以通過掃描小程序二維碼,一鍵報事報修;</p> <p>四:全流程工單管理</p> <p>工單是企業監管維護團隊完成日常工作的重要工具。它包含了技術人員開展維護活動所需要的信息。根據不同類型的工作(如檢修、點檢、巡檢、保養、改進等),您可以輕松創建工單,并對工單進行管理派單以及跟進,直至歸檔。工作人員可以在日程表中便捷查閱每張工單,并根據地點、設備、工作特性進行合理的安排。工單當中需要記錄人員各種時間節點,工時、備件消耗、故障分析的過程,并且最終可以核算出維修費用。</p> <p>五:預防性保養</p> <p>科學計劃,合理排程,讓主動維護變成文化</p> <p>結合廠商保養手冊,或基于設備工程師或維護人員經驗,定義明確的保養基準,包括但不限于任務和檢查項目的指定,譬如定期更換備件的頻率設定、周期,執行人員,提前釋放的天數,所需要的備件數量。對于每一項保養,強調最終標準作業流程SOP的制定,通過任務、基準、流程和方法,先定義正確的事情,然后通過巡檢系統確保有效的執行和落地,正確的做事。不經過定期更新和維護的保養計劃,是無法真正對于設備完好提供效力的,物業管理系統可以支持批量更新計劃,更新任務和檢查項到最新版本。保養計劃清晰可見??梢陨扇赵履曛芷谛杂媱?,也可以生成臨時性計劃。并按照計劃生成執行任務。</p> <p>保養計劃</p> <p>六:點巡檢管理</p> <p>去紙化點巡檢管理。</p> <p>系統會按照預先設定的條件(時間周期、參數條件),自動生成定期點巡檢任務,并通過APP推送(可對接釘釘等主流OA辦公系統)的方式自動推送給執行人(和負責人)。執行人根據收到的提醒通知,自行安排具體的執行工作。</p> <p>執行人查看APP,并按APP的點巡檢任務要求內容,定時、定點完成執行,并且反饋。最后所有的巡檢工單會通過報表匯總分析執行情況。例如將每天點巡檢發現的所有問題,匯總在一個報表,維護主管直接在報表里進行下一步的問題跟進處理,直接創建工單安排。</p> <p>巡檢任務</p> <p>支持管理人員保養核查</p> <p>七:物料備件管理</p> <p>備件臺帳管理,出入庫、退庫和庫存盤點、調撥,精確檢索并將備件消耗自動關聯至設備、形成資產和備件的雙向關聯并支持交叉查詢、安全庫存預警以及備件短缺統計是生產維護管理中隱形的企業資產。通過日常的備件交易,可以針對備件消耗記錄做匯總和分析。通過掃碼做出入庫和盤點工作,提高效率,逐步實現財務賬和實物帳的一致,盡可能減少一件多碼,長期而言,提高庫存的精準率,還可以降低維修庫存,降低維修費用</p> <p>以上是設施設備管理的核心功能。是針對設施設備的閉環管理流程。那么設施設備維護有沒有價值呢?做好維護能為企業帶來什么好處呢?</p> <p>如下是普遍被認為做好維護工作可以給企業帶來的價值點:</p> <p>1,增產:減少非計劃停機時間,最終實現無憂增產</p> <p>2,將本:降低備件費用,維修費用,人員費用。</p> <p>3,安全:無論什么場景下,安全都是企業管理的重中之重,定期維護保養設施設備能夠降低設備突發故障的機率,減少安全隱患。為安全工作提供保障。</p> <p>設施設備管理系統能滿足哪些行業使用場景?</p> <p>設施設備管理系統除了能滿足物業管理使用場景之外,還能滿足如制造業、食品飲料業、化工行業、工業機械設備、廠區等涉及大量設施設備的行業。</p> <a href="/about/nova_news/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E8%AE%BE%E6%96%BD%E8%AE%BE%E5%A4%87%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%AE%A1%E7%90%86%EF%BC%9F">物業設施設備管理軟件如何進行管理?</a> 諾懷新聞 <a href="/about/nova_news/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%85%B8%E5%9E%8B%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E5%9C%BA%E6%99%AF%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B">物業管理系統軟件的典型業務場景有哪些</a> <p>提到物業管理系統軟件的典型業務場景,就不得不提物業管理公司管理業務的場景,因為系統軟件的業務場景都是為物業管理公司業務管理所用的。而不同的管理業態所涉及到場景又不盡相同。</p> <p>目前市面上物業管理涉及到的管理業態有哪些?</p> <p>在當前的物業管理市場中,涉及的管理業態呈現出多樣化的特點。除了傳統的住宅小區物業管理外,還包括商業綜合體(商場商鋪、專業市場(如菜市場、海鮮市場等以攤位的形式存在)、寫字樓辦公樓宇、工業園區、工廠、物流園區、電商產業園、孵化園、景區、場館類(圖書館、公園、博物館、體育館等)學校、醫院養老院等多種業態。</p> <p>商業綜合體物業管理是當前市場中的一個重要業態。商業綜合體集購物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能于一體,對物業管理的要求非常高。商業綜合體物業管理需要具備全面的服務能力和高效的應急處理能力,以確保商業綜合體的正常運營和顧客的滿意度。同時好多商業綜合體還需要對入駐品牌進行管理,有的收費方式是按照營收抽成的方式,相對住宅物業來說,收費方式會更復雜、更多樣化,同時還會涉及到合同管理、招商管理等功能。</p> <p>寫字樓物業管理也是當前市場中的一個熱門業態。隨著企業對辦公環境的要求越來越高,寫字樓物業管理需要提供高品質的物業服務,包括安保、清潔、維修等多個方面。同時,寫字樓物業管理還需要具備專業的商務服務能力,如會議室預訂、場館預定、茶室預定及接待服務等,以滿足企業的商務需求。</p> <p>另外,工業園區物業管理也是當前市場中的一個重要業態。工業園區集聚了大量的工業企業,對物業管理的要求也相對較高。工業園區物業管理需要提供全面的設施維護和管理服務,確保工業園區的生產環境安全、穩定、高效。</p> <p>除此之外,學校醫院等公共服務設施的物業管理也是當前市場中的一個重要領域。學校醫院等公共服務設施是人們日常生活中必不可少的場所,物業管理的好壞直接關系到人們的生命安全和身體健康。因此,學校醫院等公共服務設施的物業管理需要具備專業的服務能力和高度的責任心,確保公共服務設施的正常運營和人們的安全健康。</p> <p>醫院物業是最新崛起的新業態,醫院物業對物業管理的要求會更高,科技含量也更高,由于國家對醫療廢物處理的高標準、嚴要求,這就使得醫院的醫廢管理必須需要專業的系統進行管理,并嚴格追溯廢物流向及進程。所以在醫院這個業態場景下,會有其他業態都沒有的功能需求:如:醫廢管理、醫院中央運送系統。能給醫院創收同時提高醫院服務質量的陪護管理、在基礎的保潔管理之下衍生的布草洗滌。方便醫患體驗的訂餐管理及線上超市等等,都是提高醫院醫患體驗感,同時為醫院后勤集團創造營收的業務場景。利用系統對這些場景進行充分管理也是未來醫院后勤改革的一大趨勢。</p> <p>因此,物業管理系統軟件的典型業務場景涵蓋了物業管理的各個方面,從基礎的設施維護到復雜的租戶管理,專業的醫廢管理、中央運送、陪護管理,再到財務收費等。以下是一些常見的物業管理系統軟件的典型業務場景:</p> <p>1. 設施報修與維護管理</p> <p>物業管理系統軟件可以幫助物業管理人員接收、處理和跟蹤業主或租戶提交的設施報修請求。通過系統,可以安排維修人員,設定優先級,并跟蹤維修進度,確保設施問題得到及時解決。</p> <p>2. 租戶管理與服務</p> <p>物業管理系統軟件可以詳細記錄租戶的信息,包括租賃合同、租金支付情況、聯系方式等。此外,系統還可以提供租戶自助服務功能,如在線報修、費用查詢、通知公告等,提高租戶滿意度。</p> <p>3. 財務收費與結算</p> <p>物業管理系統軟件可以處理與租金、水電費、物業費等相關的財務收費和結算工作。系統可以自動生成收費通知,跟蹤繳費情況,并生成財務報表,幫助物業管理人員進行財務管理和決策。</p> <p>4. 安全管理與監控</p> <p>物業管理系統軟件可以提供安全管理和監控功能,包括出入管理、視頻監控、巡更巡檢管理等。通過系統,可以實時監控物業區域的安全狀況,消防巡檢,確保物業安全。</p> <p>5. 數據分析與決策支持</p> <p>物業管理系統軟件可以收集和分析各種數據,如設施維修數據、租戶數據、財務數據等,為物業管理人員提供決策支持。通過數據分析,可以發現潛在問題,優化管理流程,提高管理效率。</p> <p>以上是物業管理系統軟件 軟件功能層面的業務場景,除這些之外,物業管理還會涉及到大量的硬件管理:如停車道閘系統(現在比較前沿的是無人值守停車系統)、安防監控系統、消防系統、門禁系統、訪客系統、梯控系統、充電樁、智能水電表管理、智能門鎖等。</p> <p>物業管理系統軟件需要做的是將軟件系統與硬件系統進行聯通在一個平臺上進行管理,降低物業管理公司管理大量的硬件系統 給物業管理公司維護管理降低難度。</p> <p>領導駕駛艙及大屏展示場景:物業管理有如此多的項目、管理場景以及各類軟硬件,作為物業管理公司的領導層需要對整個集團公司的管理項目有一個全覽,且能夠通過數據快速做出決策應對。</p> <p>?</p> <p>提到物業管理系統軟件的典型業務場景,就不得不提物業管理公司管理業務的場景,因為系統軟件的業務場景都是為物業管理公司業務管理所用的。而不同的管理業態所涉及到場景又不盡相同。</p> <p>目前市面上物業管理涉及到的管理業態有哪些?</p> <p>在當前的物業管理市場中,涉及的管理業態呈現出多樣化的特點。除了傳統的住宅小區物業管理外,還包括商業綜合體(商場商鋪、專業市場(如菜市場、海鮮市場等以攤位的形式存在)、寫字樓辦公樓宇、工業園區、工廠、物流園區、電商產業園、孵化園、景區、場館類(圖書館、公園、博物館、體育館等)學校、醫院養老院等多種業態。</p> <p>商業綜合體物業管理是當前市場中的一個重要業態。商業綜合體集購物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能于一體,對物業管理的要求非常高。商業綜合體物業管理需要具備全面的服務能力和高效的應急處理能力,以確保商業綜合體的正常運營和顧客的滿意度。同時好多商業綜合體還需要對入駐品牌進行管理,有的收費方式是按照營收抽成的方式,相對住宅物業來說,收費方式會更復雜、更多樣化,同時還會涉及到合同管理、招商管理等功能。</p> <p>寫字樓物業管理也是當前市場中的一個熱門業態。隨著企業對辦公環境的要求越來越高,寫字樓物業管理需要提供高品質的物業服務,包括安保、清潔、維修等多個方面。同時,寫字樓物業管理還需要具備專業的商務服務能力,如會議室預訂、場館預定、茶室預定及接待服務等,以滿足企業的商務需求。</p> <p>另外,工業園區物業管理也是當前市場中的一個重要業態。工業園區集聚了大量的工業企業,對物業管理的要求也相對較高。工業園區物業管理需要提供全面的設施維護和管理服務,確保工業園區的生產環境安全、穩定、高效。</p> <p>除此之外,學校醫院等公共服務設施的物業管理也是當前市場中的一個重要領域。學校醫院等公共服務設施是人們日常生活中必不可少的場所,物業管理的好壞直接關系到人們的生命安全和身體健康。因此,學校醫院等公共服務設施的物業管理需要具備專業的服務能力和高度的責任心,確保公共服務設施的正常運營和人們的安全健康。</p> <p>醫院物業是最新崛起的新業態,醫院物業對物業管理的要求會更高,科技含量也更高,由于國家對醫療廢物處理的高標準、嚴要求,這就使得醫院的醫廢管理必須需要專業的系統進行管理,并嚴格追溯廢物流向及進程。所以在醫院這個業態場景下,會有其他業態都沒有的功能需求:如:醫廢管理、醫院中央運送系統。能給醫院創收同時提高醫院服務質量的陪護管理、在基礎的保潔管理之下衍生的布草洗滌。方便醫患體驗的訂餐管理及線上超市等等,都是提高醫院醫患體驗感,同時為醫院后勤集團創造營收的業務場景。利用系統對這些場景進行充分管理也是未來醫院后勤改革的一大趨勢。</p> <p>因此,物業管理系統軟件的典型業務場景涵蓋了物業管理的各個方面,從基礎的設施維護到復雜的租戶管理,專業的醫廢管理、中央運送、陪護管理,再到財務收費等。以下是一些常見的物業管理系統軟件的典型業務場景:</p> <p>1. 設施報修與維護管理</p> <p>物業管理系統軟件可以幫助物業管理人員接收、處理和跟蹤業主或租戶提交的設施報修請求。通過系統,可以安排維修人員,設定優先級,并跟蹤維修進度,確保設施問題得到及時解決。</p> <p>2. 租戶管理與服務</p> <p>物業管理系統軟件可以詳細記錄租戶的信息,包括租賃合同、租金支付情況、聯系方式等。此外,系統還可以提供租戶自助服務功能,如在線報修、費用查詢、通知公告等,提高租戶滿意度。</p> <p>3. 財務收費與結算</p> <p>物業管理系統軟件可以處理與租金、水電費、物業費等相關的財務收費和結算工作。系統可以自動生成收費通知,跟蹤繳費情況,并生成財務報表,幫助物業管理人員進行財務管理和決策。</p> <p>4. 安全管理與監控</p> <p>物業管理系統軟件可以提供安全管理和監控功能,包括出入管理、視頻監控、巡更巡檢管理等。通過系統,可以實時監控物業區域的安全狀況,消防巡檢,確保物業安全。</p> <p>5. 數據分析與決策支持</p> <p>物業管理系統軟件可以收集和分析各種數據,如設施維修數據、租戶數據、財務數據等,為物業管理人員提供決策支持。通過數據分析,可以發現潛在問題,優化管理流程,提高管理效率。</p> <p>以上是物業管理系統軟件 軟件功能層面的業務場景,除這些之外,物業管理還會涉及到大量的硬件管理:如停車道閘系統(現在比較前沿的是無人值守停車系統)、安防監控系統、消防系統、門禁系統、訪客系統、梯控系統、充電樁、智能水電表管理、智能門鎖等。</p> <p>物業管理系統軟件需要做的是將軟件系統與硬件系統進行聯通在一個平臺上進行管理,降低物業管理公司管理大量的硬件系統 給物業管理公司維護管理降低難度。</p> <p>領導駕駛艙及大屏展示場景:物業管理有如此多的項目、管理場景以及各類軟硬件,作為物業管理公司的領導層需要對整個集團公司的管理項目有一個全覽,且能夠通過數據快速做出決策應對。</p> <p>?</p> <a href="/about/nova_news/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%85%B8%E5%9E%8B%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E5%9C%BA%E6%99%AF%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B">物業管理系統軟件的典型業務場景有哪些</a> 諾懷新聞 <a href="/about/nova_news/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%AE%9E%E7%8E%B0%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96%E8%BD%AC%E5%9E%8B%EF%BC%8C%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E8%83%BD%E5%B8%A6%E6%9D%A5%E5%93%AA%E4%BA%9B%E6%94%B9%E5%8F%98">物業企業如何實現數字化轉型,數字化物業管理軟件能帶來哪些改變</a> <p>為什么要使用物業管理軟件,為什么說物業管理軟件是物業企業實現數字化轉型的必要環節?使用物業管理軟件能給物業管理公司帶來哪些收益?</p> <p><strong>為什么物企一定要做數字化轉型?</strong></p> <p><strong>物業管理行業本身</strong></p> <p>隨著時代和市場的不斷推進,物業服務行業面臨著巨大的行業變革,從行業本身來講,房地產行業從注重開發的增量市場正在向資管為主的存量市場轉變。商業物業市場的商業邏輯也由開發時代的開發轉變為存量時代的長期經營。</p> <p><strong>客戶端</strong></p> <p>客戶側來說,客戶的服務意識正在增強,消費理念也在轉變,這不得不促使企業的運營思維改變。</p> <p><strong>市場物業業態的多樣性促使企業運營思維轉變</strong></p> <p>物業企業要壯大要增收,就必須吸納更多的項目進行管理,而現在的很多項目對物業管理企業的數字化工具建設都有要求,現在的物業業態涵蓋多樣(在當前的物業管理市場中,涉及的管理業態呈現出多樣化的特點。除了傳統的住宅小區物業管理外,還包括商業綜合體(商場商鋪、專業市場(如菜市場、海鮮市場等以攤位的形式存在)、寫字樓辦公樓宇、工業園區、工廠、物流園區、電商產業園、孵化園、景區、場館類(圖書館、公園、博物館、體育館等)學校、醫院養老院等多種業態)。</p> <p><strong>物業企業的核心優勢,必須要有數字化系統來支撐</strong></p> <p>公司的數字化建設肯定得圍繞公司的經營戰略來做。比如說,物業公司對外拓盤,在拓盤戰略上要體現物業公司的優勢,比如人力管控的優勢、更高的工作效率,才能在同類企業中脫穎而出。要體現物企的核心優勢,必須要有數字化系統來支撐,你的效率更高、客戶滿意度更高、業務流程更科學等等,都是數字化的體現。</p> <p><strong>多種經營需要業務數字化</strong></p> <p>現在很多企業都在嘗試向多種經營方向轉變,相比其他服務企業需要大量的地推、前期營銷獲得客戶信息、客戶信任,物業企業天然的養了業主租戶這樣一個優質魚塘,只需要添加優質的服務,提供好優質的服務,就能獲得不錯的收益,但是多經業務的前提是業務線上化、線上支付、線上服務等,需要培養業主租戶線上的使用習慣,如果你沒做數字化,怎么走線上?</p> <p>綜上,物業企業的數字化轉型是企業要長足發展的必經之路。</p> <p><strong>物業企業從哪些方面做數字化轉型落地?</strong></p> <p><strong>軟件方面</strong></p> <p>一款好用功能齊全的物業管理軟件是物業企業數字化建設的必備,同時業主小程序、物業公司員工app、企業公眾號等都是物業企業數字化的具體行動。其中物業管理軟件既是業務管理系統,同時也是承載物業企業其他軟硬件的平臺。如:</p> <p>物業管理軟件可以對接專門的財務管理軟件,為避免廣告嫌疑,這里就不提品牌了,只要是有標準化接口的軟件都可以對接。</p> <p>呼叫中心系統:呼叫中心是客服處理中心重要的系統。物業管理軟件可以對接呼叫中心系統實現客服電話報單,快速接入業務系統查詢業主或者租戶信息等。</p> <p>停車道閘系統:停車道閘系統是物業公司常備硬件,也是物業公司收入的重要來源之一,停車道閘系統與物業管理系統對接之后,方便客戶快速繳納停車管理費、月租車線上辦理,也可以實現多車場一體化管理,避免設備信息孤島,便于集團化管理。為您的車主提供更多便捷的自助服務平臺,提升辦事效率,享受更高效且更經濟實惠的停車體驗。</p> <p>其他常用硬件系統對接還有:門禁系統、訪客系統、監控系統、消防煙感系統、梯控系統、能耗(智能水電表)、充電樁等,避免了硬件系統的信息孤島,降低了物業企業系統維護管理的成本。</p> <p>那么<a href="http://wuye.novasoftwre.cn">物業管理系統</a>如此重要,如何篩選適合自己公司的物業管理軟件呢,前面我也有專門的文章介紹如何篩選??偨Y起來就是一:物業管理系統的核心是滿足企業業務管理的需求,功能考察是首先要考慮的,其次,雖然我們不需要懂技術,但是需要考慮的是我們選擇的物業管理軟件所使用的技術是否是當下時興的,這關系到您的系統能否對接未來你的創新業務。三,軟件廠商的開發實力、軟件更新迭代的能力這些都非常重要,軟件廠商要有足夠的產品創新能力來深耕客戶的業務場景,開發出更貼合客戶需求的軟件產品。最后,萬變不離其宗的價格,為什么把價格放在最后呢?因為對于一個公司的重要業務管理工具,好用實用才是最重要的,當然如果價格也很美麗的話,這就是錦上添花的好事了。</p> <p><strong>為什么上線數字化、智能化物業系統,要解決物業企業哪些痛點呢?</strong></p> <p>首先,我認為,數字化主要解決企業的運營效率問題。我們拿物業管理系統為例,以往是通過紙質來記錄收費、報事報修、巡更、巡檢,不便查詢還易損壞丟失。當把這些轉為信息化手段來解決時,這些問題就迎刃而解。不僅可以快速流程化的解決問題,還能快速聯動多部門,比如,當巡檢員檢查到某處有故障需要快速報修的時候,就可以直接在app上一鍵報修,報修的進度都隨時可查,提高了人效。</p> <p>二:業務的線上化,也是業主與物業企業之間溝通的窗口,業主可以隨時報事報修,在線上進行投訴建議,隨時查看處理進度,效率大為提升,物業公司總部也能隨時進行查詢物業的服務記錄,這解決了物業公司與業主之間長期以來溝通不暢的痛點。</p> <p>三:多系統之間的數據互聯互通,打破各系統的各自為陣、信息孤島的局面,業主可以在小程序上實現一鍵開門、月租車辦理和繳費等,同時物業公司通過線上服務培養業主的使用黏性。類似門禁通行、線上繳費、報事報修等高頻業務線上化,把公眾號、小程序作為使用入口,這樣既方便業主使用,也培養了線上使用習慣,為物業公司后續開展多經收入提供可能。</p> <p>四:將復雜的財務收費簡單化,物業管理的項目多樣,收費項目多樣,收費標準也多樣化,如果單靠人工來進行收費,計算復雜還容易出錯,而使用物業管理系統收費,自動出賬單、按照設置的時間節點給業主提醒、催收。大大的提高了費用的收繳率。</p> <p>物業管理軟件能帶來哪些收益,這些收益不僅限于物業管理公司本身,還包括物業的業主和租戶。以下是物業管理軟件給物業公司帶來的主要收益:</p> <p><strong>提高收繳率</strong></p> <p>首先,<a href="http://wuye.novasoftwre.cn">物業管理軟件</a>能夠實現自動化的費用計算和賬單生成。通過設定規則和參數,軟件可以自動計算每個業主應繳納的費用,并生成詳細的賬單。這不僅減少了人工計算的錯誤率,還大大提高了工作效率。同時,業主也可以通過手機或電腦隨時查看自己的賬單,方便快捷。業主線上小程序繳費的便捷性大大的提高了物業公司收繳費用的便捷性,很多時候不是業主不繳費,而是忙碌的生活降低了他們線下繳費的可能性,同時,很多時候上班時段的沖突也阻斷了業主線下繳費。</p> <p>其次,物業管理軟件支持多種繳費方式,方便業主進行繳費。除了傳統的現金繳費外,軟件還支持銀行轉賬、在線支付、三方支付平臺等多種方式,滿足了不同業主的繳費需求。同時,軟件還提供了繳費提醒功能,及時提醒業主繳費,提醒方式也支持多種模式:比如,微信提醒、短信提醒,還可以對接三方辦公系統如釘釘或者企業微信,避免了因忘記繳費而產生滯納金的情況。</p> <p>此外,物業管理軟件還提供了數據分析和報表功能,幫助物業管理人員更好地了解收費收繳情況。通過對數據的分析,管理人員可以找出收費收繳率較低的原因,并采取相應的措施進行改進。同時,報表功能還可以讓管理人員隨時掌握收費收繳的進度和趨勢,為決策提供有力支持。</p> <p><strong>堵塞跑冒滴漏</strong></p> <p>特別是在停車收費這一塊,集團公司將所有的車場系統與物業管理系統集成一體之后,停車收費更透明,拒絕人為原因的跑冒滴漏。</p> <p><strong>提高工作效率及管理效率</strong></p> <p>通過自動化的工作流程,減少了人工操作的環節,從而減少了錯誤和延誤。例如,自動化的賬單支付和維修請求處理可以節省大量時間。此外,通過集中化的數據管理,物業管理公司可以更高效地分配資源,優化運營成本。同時人效的提升能大幅降低物業企業的用工成本,因為數字化系統支撐、員工人效得到提升,物業企業的管理項目增加但員工數量沒有大幅度的增加。以前項目上收款很忙,有了系統之后,員工就能兼顧收款和客服,這就是效率提升帶來的好處。</p> <p><strong>降低溝通成本,提高業主/租戶的滿意度</strong></p> <p>物業管理的第一宗旨是提供更好的服務,因此管家與業主租戶之間需要保持良好的互動,業主和租戶需要開放的溝通渠道,通過在線平臺,業主和租戶可以更方便地提交維修請求、查詢賬單和獲取其他物業服務。這種透明和便捷的服務模式可以增強業主和租戶的信任和滿意度。</p> <p><strong>改善企業形象,增強物業的市場競爭力</strong></p> <p>對于物業管理公司來說,擁有先進的物業管理軟件可以使其在競爭激烈的市場中脫穎而出。通過提供高效、便捷和個性化的服務,物業管理公司可以吸引更多的業主和租戶,從而擴大市場份額。此外,物業管理軟件還可以幫助物業管理公司更好地了解其業務運營情況,從而制定更有效的市場策略。</p> <p><strong>利于開展增值服務</strong></p> <p>物業開展多經業務的核心優勢,就是業主的信任。因為小區就在這,物業管理處也在這;管家又是經常服務業主、和業主打交道的人,有很好的信任基礎。</p> <p>比如家政服務,因為有信任基礎,可能物業提供家政服務就比找外面的有更高的信任度;如果業主不在家,可以把鑰匙委托小區管家代為跟進,監督家政服務等等。</p> <p>以上是我從物業管理企業數字化轉型的背景分析、物企數字化如何落地和物企重要的數字化管理工具物業管理系統幾個方面介紹了數字化轉型將會給物業企業帶來哪些機遇和收益。</p> <p>為什么要使用物業管理軟件,為什么說物業管理軟件是物業企業實現數字化轉型的必要環節?使用物業管理軟件能給物業管理公司帶來哪些收益?</p> <p><strong>為什么物企一定要做數字化轉型?</strong></p> <p><strong>物業管理行業本身</strong></p> <p>隨著時代和市場的不斷推進,物業服務行業面臨著巨大的行業變革,從行業本身來講,房地產行業從注重開發的增量市場正在向資管為主的存量市場轉變。商業物業市場的商業邏輯也由開發時代的開發轉變為存量時代的長期經營。</p> <p><strong>客戶端</strong></p> <p>客戶側來說,客戶的服務意識正在增強,消費理念也在轉變,這不得不促使企業的運營思維改變。</p> <p><strong>市場物業業態的多樣性促使企業運營思維轉變</strong></p> <p>物業企業要壯大要增收,就必須吸納更多的項目進行管理,而現在的很多項目對物業管理企業的數字化工具建設都有要求,現在的物業業態涵蓋多樣(在當前的物業管理市場中,涉及的管理業態呈現出多樣化的特點。除了傳統的住宅小區物業管理外,還包括商業綜合體(商場商鋪、專業市場(如菜市場、海鮮市場等以攤位的形式存在)、寫字樓辦公樓宇、工業園區、工廠、物流園區、電商產業園、孵化園、景區、場館類(圖書館、公園、博物館、體育館等)學校、醫院養老院等多種業態)。</p> <p><strong>物業企業的核心優勢,必須要有數字化系統來支撐</strong></p> <p>公司的數字化建設肯定得圍繞公司的經營戰略來做。比如說,物業公司對外拓盤,在拓盤戰略上要體現物業公司的優勢,比如人力管控的優勢、更高的工作效率,才能在同類企業中脫穎而出。要體現物企的核心優勢,必須要有數字化系統來支撐,你的效率更高、客戶滿意度更高、業務流程更科學等等,都是數字化的體現。</p> <p><strong>多種經營需要業務數字化</strong></p> <p>現在很多企業都在嘗試向多種經營方向轉變,相比其他服務企業需要大量的地推、前期營銷獲得客戶信息、客戶信任,物業企業天然的養了業主租戶這樣一個優質魚塘,只需要添加優質的服務,提供好優質的服務,就能獲得不錯的收益,但是多經業務的前提是業務線上化、線上支付、線上服務等,需要培養業主租戶線上的使用習慣,如果你沒做數字化,怎么走線上?</p> <p>綜上,物業企業的數字化轉型是企業要長足發展的必經之路。</p> <p><strong>物業企業從哪些方面做數字化轉型落地?</strong></p> <p><strong>軟件方面</strong></p> <p>一款好用功能齊全的物業管理軟件是物業企業數字化建設的必備,同時業主小程序、物業公司員工app、企業公眾號等都是物業企業數字化的具體行動。其中物業管理軟件既是業務管理系統,同時也是承載物業企業其他軟硬件的平臺。如:</p> <p>物業管理軟件可以對接專門的財務管理軟件,為避免廣告嫌疑,這里就不提品牌了,只要是有標準化接口的軟件都可以對接。</p> <p>呼叫中心系統:呼叫中心是客服處理中心重要的系統。物業管理軟件可以對接呼叫中心系統實現客服電話報單,快速接入業務系統查詢業主或者租戶信息等。</p> <p>停車道閘系統:停車道閘系統是物業公司常備硬件,也是物業公司收入的重要來源之一,停車道閘系統與物業管理系統對接之后,方便客戶快速繳納停車管理費、月租車線上辦理,也可以實現多車場一體化管理,避免設備信息孤島,便于集團化管理。為您的車主提供更多便捷的自助服務平臺,提升辦事效率,享受更高效且更經濟實惠的停車體驗。</p> <p>其他常用硬件系統對接還有:門禁系統、訪客系統、監控系統、消防煙感系統、梯控系統、能耗(智能水電表)、充電樁等,避免了硬件系統的信息孤島,降低了物業企業系統維護管理的成本。</p> <p>那么<a href="http://wuye.novasoftwre.cn">物業管理系統</a>如此重要,如何篩選適合自己公司的物業管理軟件呢,前面我也有專門的文章介紹如何篩選??偨Y起來就是一:物業管理系統的核心是滿足企業業務管理的需求,功能考察是首先要考慮的,其次,雖然我們不需要懂技術,但是需要考慮的是我們選擇的物業管理軟件所使用的技術是否是當下時興的,這關系到您的系統能否對接未來你的創新業務。三,軟件廠商的開發實力、軟件更新迭代的能力這些都非常重要,軟件廠商要有足夠的產品創新能力來深耕客戶的業務場景,開發出更貼合客戶需求的軟件產品。最后,萬變不離其宗的價格,為什么把價格放在最后呢?因為對于一個公司的重要業務管理工具,好用實用才是最重要的,當然如果價格也很美麗的話,這就是錦上添花的好事了。</p> <p><strong>為什么上線數字化、智能化物業系統,要解決物業企業哪些痛點呢?</strong></p> <p>首先,我認為,數字化主要解決企業的運營效率問題。我們拿物業管理系統為例,以往是通過紙質來記錄收費、報事報修、巡更、巡檢,不便查詢還易損壞丟失。當把這些轉為信息化手段來解決時,這些問題就迎刃而解。不僅可以快速流程化的解決問題,還能快速聯動多部門,比如,當巡檢員檢查到某處有故障需要快速報修的時候,就可以直接在app上一鍵報修,報修的進度都隨時可查,提高了人效。</p> <p>二:業務的線上化,也是業主與物業企業之間溝通的窗口,業主可以隨時報事報修,在線上進行投訴建議,隨時查看處理進度,效率大為提升,物業公司總部也能隨時進行查詢物業的服務記錄,這解決了物業公司與業主之間長期以來溝通不暢的痛點。</p> <p>三:多系統之間的數據互聯互通,打破各系統的各自為陣、信息孤島的局面,業主可以在小程序上實現一鍵開門、月租車辦理和繳費等,同時物業公司通過線上服務培養業主的使用黏性。類似門禁通行、線上繳費、報事報修等高頻業務線上化,把公眾號、小程序作為使用入口,這樣既方便業主使用,也培養了線上使用習慣,為物業公司后續開展多經收入提供可能。</p> <p>四:將復雜的財務收費簡單化,物業管理的項目多樣,收費項目多樣,收費標準也多樣化,如果單靠人工來進行收費,計算復雜還容易出錯,而使用物業管理系統收費,自動出賬單、按照設置的時間節點給業主提醒、催收。大大的提高了費用的收繳率。</p> <p>物業管理軟件能帶來哪些收益,這些收益不僅限于物業管理公司本身,還包括物業的業主和租戶。以下是物業管理軟件給物業公司帶來的主要收益:</p> <p><strong>提高收繳率</strong></p> <p>首先,<a href="http://wuye.novasoftwre.cn">物業管理軟件</a>能夠實現自動化的費用計算和賬單生成。通過設定規則和參數,軟件可以自動計算每個業主應繳納的費用,并生成詳細的賬單。這不僅減少了人工計算的錯誤率,還大大提高了工作效率。同時,業主也可以通過手機或電腦隨時查看自己的賬單,方便快捷。業主線上小程序繳費的便捷性大大的提高了物業公司收繳費用的便捷性,很多時候不是業主不繳費,而是忙碌的生活降低了他們線下繳費的可能性,同時,很多時候上班時段的沖突也阻斷了業主線下繳費。</p> <p>其次,物業管理軟件支持多種繳費方式,方便業主進行繳費。除了傳統的現金繳費外,軟件還支持銀行轉賬、在線支付、三方支付平臺等多種方式,滿足了不同業主的繳費需求。同時,軟件還提供了繳費提醒功能,及時提醒業主繳費,提醒方式也支持多種模式:比如,微信提醒、短信提醒,還可以對接三方辦公系統如釘釘或者企業微信,避免了因忘記繳費而產生滯納金的情況。</p> <p>此外,物業管理軟件還提供了數據分析和報表功能,幫助物業管理人員更好地了解收費收繳情況。通過對數據的分析,管理人員可以找出收費收繳率較低的原因,并采取相應的措施進行改進。同時,報表功能還可以讓管理人員隨時掌握收費收繳的進度和趨勢,為決策提供有力支持。</p> <p><strong>堵塞跑冒滴漏</strong></p> <p>特別是在停車收費這一塊,集團公司將所有的車場系統與物業管理系統集成一體之后,停車收費更透明,拒絕人為原因的跑冒滴漏。</p> <p><strong>提高工作效率及管理效率</strong></p> <p>通過自動化的工作流程,減少了人工操作的環節,從而減少了錯誤和延誤。例如,自動化的賬單支付和維修請求處理可以節省大量時間。此外,通過集中化的數據管理,物業管理公司可以更高效地分配資源,優化運營成本。同時人效的提升能大幅降低物業企業的用工成本,因為數字化系統支撐、員工人效得到提升,物業企業的管理項目增加但員工數量沒有大幅度的增加。以前項目上收款很忙,有了系統之后,員工就能兼顧收款和客服,這就是效率提升帶來的好處。</p> <p><strong>降低溝通成本,提高業主/租戶的滿意度</strong></p> <p>物業管理的第一宗旨是提供更好的服務,因此管家與業主租戶之間需要保持良好的互動,業主和租戶需要開放的溝通渠道,通過在線平臺,業主和租戶可以更方便地提交維修請求、查詢賬單和獲取其他物業服務。這種透明和便捷的服務模式可以增強業主和租戶的信任和滿意度。</p> <p><strong>改善企業形象,增強物業的市場競爭力</strong></p> <p>對于物業管理公司來說,擁有先進的物業管理軟件可以使其在競爭激烈的市場中脫穎而出。通過提供高效、便捷和個性化的服務,物業管理公司可以吸引更多的業主和租戶,從而擴大市場份額。此外,物業管理軟件還可以幫助物業管理公司更好地了解其業務運營情況,從而制定更有效的市場策略。</p> <p><strong>利于開展增值服務</strong></p> <p>物業開展多經業務的核心優勢,就是業主的信任。因為小區就在這,物業管理處也在這;管家又是經常服務業主、和業主打交道的人,有很好的信任基礎。</p> <p>比如家政服務,因為有信任基礎,可能物業提供家政服務就比找外面的有更高的信任度;如果業主不在家,可以把鑰匙委托小區管家代為跟進,監督家政服務等等。</p> <p>以上是我從物業管理企業數字化轉型的背景分析、物企數字化如何落地和物企重要的數字化管理工具物業管理系統幾個方面介紹了數字化轉型將會給物業企業帶來哪些機遇和收益。</p> <a href="/about/nova_news/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%AE%9E%E7%8E%B0%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96%E8%BD%AC%E5%9E%8B%EF%BC%8C%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E8%83%BD%E5%B8%A6%E6%9D%A5%E5%93%AA%E4%BA%9B%E6%94%B9%E5%8F%98">物業企業如何實現數字化轉型,數字化物業管理軟件能帶來哪些改變</a> 諾懷新聞 <a href="/about/nova_news/%E5%86%99%E5%AD%97%E6%A5%BC%EF%BC%8C%E5%95%86%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E5%9B%AD%E5%8C%BA%E7%AD%89%E5%95%86%E4%B8%9A%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%83%BD%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%E5%8A%9F%E8%83%BD%E6%A8%A1%E5%9D%97%EF%BC%9F-0">寫字樓,商業,園區等商業租賃管理軟件系統都有哪些功能模塊?</a> <p>任何系統管理軟件的開發與優化都不能脫離客戶場景,必須是從實踐中來,在實踐中去優化使用,在講商業租賃管理軟件功能模塊之前,先講一講商業租賃管理場景的閉環流程。</p> <p>核心功能:商業租賃管理場景的閉環流程。</p> <p>房源管理(細化到項目-樓棟-層-商鋪號/房間號)-招商管理(多渠道線上線下招商,房源發布,意向跟進)-轉入合同管理流程(合同的錄入-審批-續簽-退訂-合同到期提醒-合同催單)-財務收費管理環節-根據統計數據優化房源管理(如價格、合作模式等)</p> <p>一:房源管理(房源資產管理)</p> <p>有效的房源管理不僅能提升企業的運營效率,還能為租戶和購房者提供更高質量的服務。數字化、智能化、可視化是房源管理的發展方向。通過引入先進的房源管理系統,企業可以實現對房源信息的實時更新和監控,從而確保信息的準確性和時效性。這樣的系統通常包括房源信息錄入、查詢、分析、預測等多個功能模塊,能夠幫助企業全面掌握房源的分布、類型、價格等關鍵信息。為運營管理者決策提供依據。</p> <p>可視化房產狀態</p> <p>同時,房源管理也需要關注房源的品質和維護。一方面,企業需要定期對房源進行檢查和維護,確保房源的安全和舒適;另一方面,企業還需要根據市場需求和租戶反饋,對房源進行升級和改造,以滿足不同租戶的需求。這就可以引入報事報修管理功能模塊及工單管理流程進行流程化追蹤管理</p> <p>工單流程</p> <p>報修工單</p> <p>此外,房源管理還需要與企業的其他業務環節進行緊密配合。例如,在招商租賃環節,房源管理需要提供準確、全面的房源信息,幫助商務人員更好地了解市場狀況和客戶需求;在租賃環節,房源管理則需要確保房源的及時出租和租金的按時收取,以保障企業的收益。減少房產資源的空置率。及時定制有效的商務招商策略。</p> <p>二:房源招商管理</p> <p>是房地產公司或者商業物業租賃管理公司重要的管理環節。對于房地產企業而言,良好的房源招商管理不僅能夠提高銷售業績,還能夠樹立品牌形象,吸引更多客戶的關注和信任。</p> <p>在房源招商管理中,首先要明確的是招商目標。這包括確定目標客戶群體、招商渠道、招商策略等。通過深入了解市場需求和競爭對手的情況,制定符合自身實際情況的招商方案,從而更好地吸引潛在客戶的關注和興趣。</p> <p>招商分析</p> <p>其次,要注重招商渠道的拓展。除了傳統的線下招商方式,還可以通過線上渠道進行推廣,如社交媒體、房產網站 小程序招商等。這些線上渠道具有傳播速度快、覆蓋面廣等優勢,能夠更好地吸引目標客戶,提高招商效果。</p> <p>如果購買了VR服務,還可以進行vr全景體驗。</p> <p>同時,招商過程中還需要注意客戶關系的維護。在與客戶溝通時,要關注客戶的需求和反饋,及時解決客戶疑慮,提高客戶滿意度。通過建立良好的客戶關系,不僅能夠促進銷售業績的提升,還能夠為企業的長期發展奠定堅實基礎。</p> <p>在我們的<a href="http://wuye.novasoftware.cn">招商租賃管理系統</a>中,商機跟進(也叫客戶跟進)就是一個全流程的crm(客戶跟進)系統。</p> <p>完整的消息提醒機制</p> <p>完整的跟進階段及統計</p> <p><strong>可以增加自定義流程狀態,適用所有未單獨設置專項流程的管理區</strong></p> <p><strong>意向租賃面積統計</strong></p> <p><strong>統計商機各個狀態的意向面積、商機數量</strong></p> <p><strong>這是基于商業物業租賃場景特定的字段,方便管理者按照商業管理面積來看整體的招商情況。</strong></p> <p>?</p> <p><strong></strong></p> <p><strong>此外,在房源招商管理中,還需要注重房源的品質和服務質量。只有具備高品質的房源和優質的服務,才能夠吸引更多客戶的關注和信任。因此,在招商過程中,要注重房源的篩選和審核,確保房源的質量和真實性。同時,還要提高服務質量,為客戶提供更加貼心、專業的服務。</strong></p> <p><strong>租賃合同管理</strong></p> <p><strong>當招商成功之后就進入到了租賃合同管理環節。</strong></p> <p><strong>通過<a href="http://wuye.novasoftware.cn">物業租賃管理系統軟件</a>對租賃合同進行全流程管理不僅簡化了租賃合同的簽訂和管理流程,提高了工作效率,還大大增強了合同的安全性和規范性。系統可以自動化地處理合同的生成、審批、執行和歸檔等環節,減少人為錯誤和疏漏,確保合同信息的準確性和一致性。同時我們的系統還引進了電子簽章,實現完全的無紙化辦公管理。<br /> 同時,系統還具備強大的數據分析功能。通過對合同數據的深入挖掘和分析,物業企業可以更好地了解市場需求、租戶需求和租賃趨勢,為企業的戰略決策和運營管理提供有力支持。</strong></p> <p>此外,系統還提供了便捷的在線協作功能,使得物業企業、租戶和相關合作伙伴可以在一個平臺上進行實時溝通和協作。這不僅加強了各方的溝通效率,也提高了工作的透明度和可追溯性。</p> <p>?</p> <p><strong></strong></p> <p><strong>用戶可以在小程序上進行合同繳費,省去客戶時空成本。</strong></p> <p>?</p> <p><strong></strong></p> <p>?</p> <p><strong></strong></p> <p><strong></strong></p> <p><strong>合同到期預警</strong></p> <p><strong>針對商業類客戶,我們的系統對接了拉卡拉支付,微信支付等三方支付平臺,客戶選用這些支付的時候可以得到一定的優惠。減少企業的成本。</strong></p> <p><strong>支持全電發票、紙電一體發票的方式。</strong></p> <p><strong>財務收費及報表統計</strong></p> <p><strong>在物業租賃管理系統中,財務數據統計的核心數據主要包括以下幾個方面:</strong></p> <p>首先,租金收入統計是物業租賃管理系統中最基本的財務數據統計之一。通過統計各個租賃單元的租金收入情況,物業公司可以清晰地了解到各個租賃單元的收入情況,為公司的經營決策提供有力的數據支持。</p> <p>其次,費用支出統計也是財務數據統計中不可或缺的一部分。物業公司需要統計各種費用支出,如物業費、維修費、保險費等,以便更好地掌握公司的財務狀況,合理安排資金使用。</p> <p>此外,應收應付賬款統計也是物業租賃管理系統中重要的財務數據統計之一。物業公司需要及時統計各個租賃單元的應收應付賬款情況,確保公司的資金流轉暢通無阻。</p> <p>最后,財務報表生成也是物業租賃管理系統中重要的數據統計功能之一。物業公司可以根據需要生成各種財務報表,如資產負債表、利潤表、現金流量表等,以便更好地了解公司的財務狀況,為公司的發展提供有力的數據支持。另外還有空置率、入住率等數據維度方便領導層了解項目租賃情況,及時做出調整。<br /> 我們推出自定義報表物業公司可以按照自己的需求去涉及報表所需要的字段和數據。</p> <p><strong></strong></p> <p><strong>自定義報表</strong></p> <p><strong>以上,是商業物業租賃管理系統管理過程中完整的租賃生命周期流程管理,其中租賃場景比較多,如房產資源租賃、會議室租賃、車位租賃、廣告位租賃、場館租賃等</strong></p> <p><strong>不同的租賃場景租賃條款、租賃周期有可能不一樣,需要系統靈活應對各種實際租賃場景。這就需要軟件方有比較靈活的方案以及快速應對客戶需求開發的能力??焖夙憫?,快速優化。</strong></p> <p><strong>除以上功能模塊之外,商業物業租賃管理公司還可能需要物業管理相關的功能,比如巡更巡檢巡查、裝修管理、設備管理、報修工單管理、辦公管理、物料管理、保潔綠化管理等功能,以及增值服務功能:如線上商城、企業服務等。</strong></p> <p>任何系統管理軟件的開發與優化都不能脫離客戶場景,必須是從實踐中來,在實踐中去優化使用,在講商業租賃管理軟件功能模塊之前,先講一講商業租賃管理場景的閉環流程。</p> <p>核心功能:商業租賃管理場景的閉環流程。</p> <p>房源管理(細化到項目-樓棟-層-商鋪號/房間號)-招商管理(多渠道線上線下招商,房源發布,意向跟進)-轉入合同管理流程(合同的錄入-審批-續簽-退訂-合同到期提醒-合同催單)-財務收費管理環節-根據統計數據優化房源管理(如價格、合作模式等)</p> <p>一:房源管理(房源資產管理)</p> <p>有效的房源管理不僅能提升企業的運營效率,還能為租戶和購房者提供更高質量的服務。數字化、智能化、可視化是房源管理的發展方向。通過引入先進的房源管理系統,企業可以實現對房源信息的實時更新和監控,從而確保信息的準確性和時效性。這樣的系統通常包括房源信息錄入、查詢、分析、預測等多個功能模塊,能夠幫助企業全面掌握房源的分布、類型、價格等關鍵信息。為運營管理者決策提供依據。</p> <p>可視化房產狀態</p> <p>同時,房源管理也需要關注房源的品質和維護。一方面,企業需要定期對房源進行檢查和維護,確保房源的安全和舒適;另一方面,企業還需要根據市場需求和租戶反饋,對房源進行升級和改造,以滿足不同租戶的需求。這就可以引入報事報修管理功能模塊及工單管理流程進行流程化追蹤管理</p> <p>工單流程</p> <p>報修工單</p> <p>此外,房源管理還需要與企業的其他業務環節進行緊密配合。例如,在招商租賃環節,房源管理需要提供準確、全面的房源信息,幫助商務人員更好地了解市場狀況和客戶需求;在租賃環節,房源管理則需要確保房源的及時出租和租金的按時收取,以保障企業的收益。減少房產資源的空置率。及時定制有效的商務招商策略。</p> <p>二:房源招商管理</p> <p>是房地產公司或者商業物業租賃管理公司重要的管理環節。對于房地產企業而言,良好的房源招商管理不僅能夠提高銷售業績,還能夠樹立品牌形象,吸引更多客戶的關注和信任。</p> <p>在房源招商管理中,首先要明確的是招商目標。這包括確定目標客戶群體、招商渠道、招商策略等。通過深入了解市場需求和競爭對手的情況,制定符合自身實際情況的招商方案,從而更好地吸引潛在客戶的關注和興趣。</p> <p>招商分析</p> <p>其次,要注重招商渠道的拓展。除了傳統的線下招商方式,還可以通過線上渠道進行推廣,如社交媒體、房產網站 小程序招商等。這些線上渠道具有傳播速度快、覆蓋面廣等優勢,能夠更好地吸引目標客戶,提高招商效果。</p> <p>如果購買了VR服務,還可以進行vr全景體驗。</p> <p>同時,招商過程中還需要注意客戶關系的維護。在與客戶溝通時,要關注客戶的需求和反饋,及時解決客戶疑慮,提高客戶滿意度。通過建立良好的客戶關系,不僅能夠促進銷售業績的提升,還能夠為企業的長期發展奠定堅實基礎。</p> <p>在我們的<a href="http://wuye.novasoftware.cn">招商租賃管理系統</a>中,商機跟進(也叫客戶跟進)就是一個全流程的crm(客戶跟進)系統。</p> <p>完整的消息提醒機制</p> <p>完整的跟進階段及統計</p> <p><strong>可以增加自定義流程狀態,適用所有未單獨設置專項流程的管理區</strong></p> <p><strong>意向租賃面積統計</strong></p> <p><strong>統計商機各個狀態的意向面積、商機數量</strong></p> <p><strong>這是基于商業物業租賃場景特定的字段,方便管理者按照商業管理面積來看整體的招商情況。</strong></p> <p>?</p> <p><strong></strong></p> <p><strong>此外,在房源招商管理中,還需要注重房源的品質和服務質量。只有具備高品質的房源和優質的服務,才能夠吸引更多客戶的關注和信任。因此,在招商過程中,要注重房源的篩選和審核,確保房源的質量和真實性。同時,還要提高服務質量,為客戶提供更加貼心、專業的服務。</strong></p> <p><strong>租賃合同管理</strong></p> <p><strong>當招商成功之后就進入到了租賃合同管理環節。</strong></p> <p><strong>通過<a href="http://wuye.novasoftware.cn">物業租賃管理系統軟件</a>對租賃合同進行全流程管理不僅簡化了租賃合同的簽訂和管理流程,提高了工作效率,還大大增強了合同的安全性和規范性。系統可以自動化地處理合同的生成、審批、執行和歸檔等環節,減少人為錯誤和疏漏,確保合同信息的準確性和一致性。同時我們的系統還引進了電子簽章,實現完全的無紙化辦公管理。<br /> 同時,系統還具備強大的數據分析功能。通過對合同數據的深入挖掘和分析,物業企業可以更好地了解市場需求、租戶需求和租賃趨勢,為企業的戰略決策和運營管理提供有力支持。</strong></p> <p>此外,系統還提供了便捷的在線協作功能,使得物業企業、租戶和相關合作伙伴可以在一個平臺上進行實時溝通和協作。這不僅加強了各方的溝通效率,也提高了工作的透明度和可追溯性。</p> <p>?</p> <p><strong></strong></p> <p><strong>用戶可以在小程序上進行合同繳費,省去客戶時空成本。</strong></p> <p>?</p> <p><strong></strong></p> <p>?</p> <p><strong></strong></p> <p><strong></strong></p> <p><strong>合同到期預警</strong></p> <p><strong>針對商業類客戶,我們的系統對接了拉卡拉支付,微信支付等三方支付平臺,客戶選用這些支付的時候可以得到一定的優惠。減少企業的成本。</strong></p> <p><strong>支持全電發票、紙電一體發票的方式。</strong></p> <p><strong>財務收費及報表統計</strong></p> <p><strong>在物業租賃管理系統中,財務數據統計的核心數據主要包括以下幾個方面:</strong></p> <p>首先,租金收入統計是物業租賃管理系統中最基本的財務數據統計之一。通過統計各個租賃單元的租金收入情況,物業公司可以清晰地了解到各個租賃單元的收入情況,為公司的經營決策提供有力的數據支持。</p> <p>其次,費用支出統計也是財務數據統計中不可或缺的一部分。物業公司需要統計各種費用支出,如物業費、維修費、保險費等,以便更好地掌握公司的財務狀況,合理安排資金使用。</p> <p>此外,應收應付賬款統計也是物業租賃管理系統中重要的財務數據統計之一。物業公司需要及時統計各個租賃單元的應收應付賬款情況,確保公司的資金流轉暢通無阻。</p> <p>最后,財務報表生成也是物業租賃管理系統中重要的數據統計功能之一。物業公司可以根據需要生成各種財務報表,如資產負債表、利潤表、現金流量表等,以便更好地了解公司的財務狀況,為公司的發展提供有力的數據支持。另外還有空置率、入住率等數據維度方便領導層了解項目租賃情況,及時做出調整。<br /> 我們推出自定義報表物業公司可以按照自己的需求去涉及報表所需要的字段和數據。</p> <p><strong></strong></p> <p><strong>自定義報表</strong></p> <p><strong>以上,是商業物業租賃管理系統管理過程中完整的租賃生命周期流程管理,其中租賃場景比較多,如房產資源租賃、會議室租賃、車位租賃、廣告位租賃、場館租賃等</strong></p> <p><strong>不同的租賃場景租賃條款、租賃周期有可能不一樣,需要系統靈活應對各種實際租賃場景。這就需要軟件方有比較靈活的方案以及快速應對客戶需求開發的能力??焖夙憫?,快速優化。</strong></p> <p><strong>除以上功能模塊之外,商業物業租賃管理公司還可能需要物業管理相關的功能,比如巡更巡檢巡查、裝修管理、設備管理、報修工單管理、辦公管理、物料管理、保潔綠化管理等功能,以及增值服務功能:如線上商城、企業服務等。</strong></p> <a href="/about/nova_news/%E5%86%99%E5%AD%97%E6%A5%BC%EF%BC%8C%E5%95%86%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E5%9B%AD%E5%8C%BA%E7%AD%89%E5%95%86%E4%B8%9A%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%83%BD%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%E5%8A%9F%E8%83%BD%E6%A8%A1%E5%9D%97%EF%BC%9F-0">寫字樓,商業,園區等商業租賃管理軟件系統都有哪些功能模塊?</a> 諾懷新聞 <a href="/about/nova_news/%E5%86%99%E5%AD%97%E6%A5%BC%EF%BC%8C%E5%95%86%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E5%9B%AD%E5%8C%BA%E7%AD%89%E5%95%86%E4%B8%9A%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%83%BD%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%E5%8A%9F%E8%83%BD%E6%A8%A1%E5%9D%97%EF%BC%9F">寫字樓,商業,園區等商業租賃管理軟件系統都有哪些功能模塊?</a> <p>任何系統管理軟件的開發與優化都不能脫離客戶場景,必須是從實踐中來,在實踐中去優化使用,在講商業租賃管理軟件功能模塊之前,先講一講商業租賃管理場景的閉環流程。</p> <p>核心功能:商業租賃管理場景的閉環流程。</p> <p>房源管理(細化到項目-樓棟-層-商鋪號/房間號)-招商管理(多渠道線上線下招商,房源發布,意向跟進)-轉入合同管理流程(合同的錄入-審批-續簽-退訂-合同到期提醒-合同催單)-財務收費管理環節-根據統計數據優化房源管理(如價格、合作模式等)</p> <p><strong>一:房源管理(房源資產管理)</strong></p> <p>有效的房源管理不僅能提升企業的運營效率,還能為租戶和購房者提供更高質量的服務。數字化、智能化、可視化是房源管理的發展方向。通過引入先進的房源管理系統,企業可以實現對房源信息的實時更新和監控,從而確保信息的準確性和時效性。這樣的系統通常包括房源信息錄入、查詢、分析、預測等多個功能模塊,能夠幫助企業全面掌握房源的分布、類型、價格等關鍵信息。為運營管理者決策提供依據。</p> <p>可視化房產狀態</p> <p>同時,房源管理也需要關注房源的品質和維護。一方面,企業需要定期對房源進行檢查和維護,確保房源的安全和舒適;另一方面,企業還需要根據市場需求和租戶反饋,對房源進行升級和改造,以滿足不同租戶的需求。這就可以引入報事報修管理功能模塊及工單管理流程進行流程化追蹤管理</p> <p>工單流程</p> <p>報修工單</p> <p>此外,房源管理還需要與企業的其他業務環節進行緊密配合。例如,在招商租賃環節,房源管理需要提供準確、全面的房源信息,幫助商務人員更好地了解市場狀況和客戶需求;在租賃環節,房源管理則需要確保房源的及時出租和租金的按時收取,以保障企業的收益。減少房產資源的空置率。及時定制有效的商務招商策略。</p> <p><strong>二:房源招商管理</strong></p> <p>是房地產公司或者商業物業租賃管理公司重要的管理環節。對于房地產企業而言,良好的房源招商管理不僅能夠提高銷售業績,還能夠樹立品牌形象,吸引更多客戶的關注和信任。</p> <p>在房源招商管理中,首先要明確的是招商目標。這包括確定目標客戶群體、招商渠道、招商策略等。通過深入了解市場需求和競爭對手的情況,制定符合自身實際情況的招商方案,從而更好地吸引潛在客戶的關注和興趣。</p> <p>招商分析</p> <p>其次,要注重招商渠道的拓展。除了傳統的線下招商方式,還可以通過線上渠道進行推廣,如社交媒體、房產網站 小程序招商等。這些線上渠道具有傳播速度快、覆蓋面廣等優勢,能夠更好地吸引目標客戶,提高招商效果。</p> <p>如果購買了VR服務,還可以進行vr全景體驗。</p> <p>同時,招商過程中還需要注意客戶關系的維護。在與客戶溝通時,要關注客戶的需求和反饋,及時解決客戶疑慮,提高客戶滿意度。通過建立良好的客戶關系,不僅能夠促進銷售業績的提升,還能夠為企業的長期發展奠定堅實基礎。</p> <p>在我們的招商租賃管理系統中,商機跟進(也叫客戶跟進)就是一個全流程的crm(客戶跟進)系統。</p> <p>完整的消息提醒機制</p> <p>完整的跟進階段及統計</p> <p><strong>商機流程管理</strong></p> <p>可以增加自定義流程狀態,適用所有未單獨設置專項流程的管理區</p> <p><strong>可自定義流程狀態的工作流</strong></p> <p>意向租賃面積統計</p> <p>統計商機各個狀態的意向面積、商機數量</p> <p>這是基于商業物業租賃場景特定的字段,方便管理者按照商業管理面積來看整體的招商情況。</p> <p>?</p> <p>此外,在房源招商管理中,還需要注重房源的品質和服務質量。只有具備高品質的房源和優質的服務,才能夠吸引更多客戶的關注和信任。因此,在招商過程中,要注重房源的篩選和審核,確保房源的質量和真實性。同時,還要提高服務質量,為客戶提供更加貼心、專業的服務。</p> <p><strong>租賃合同管理</strong></p> <p>當招商成功之后就進入到了租賃合同管理環節。</p> <p>通過物業租賃管理系統軟件對租賃合同進行全流程管理不僅簡化了租賃合同的簽訂和管理流程,提高了工作效率,還大大增強了合同的安全性和規范性。系統可以自動化地處理合同的生成、審批、執行和歸檔等環節,減少人為錯誤和疏漏,確保合同信息的準確性和一致性。同時我們的系統還引進了電子簽章,實現完全的無紙化辦公管理。<br /> 同時,系統還具備強大的數據分析功能。通過對合同數據的深入挖掘和分析,物業企業可以更好地了解市場需求、租戶需求和租賃趨勢,為企業的戰略決策和運營管理提供有力支持。</p> <p>此外,系統還提供了便捷的在線協作功能,使得物業企業、租戶和相關合作伙伴可以在一個平臺上進行實時溝通和協作。這不僅加強了各方的溝通效率,也提高了工作的透明度和可追溯性。</p> <p>?</p> <p>用戶可以在小程序上進行合同繳費,省去客戶時空成本。</p> <p>?</p> <p>?</p> <p>合同到期預警</p> <p>針對商業類客戶,我們的系統對接了拉卡拉支付,微信支付等三方支付平臺,客戶選用這些支付的時候可以得到一定的優惠。減少企業的成本。</p> <p>支持全電發票、紙電一體發票的方式。</p> <p><strong>財務收費及報表統計</strong></p> <p>在物業租賃管理系統中,財務數據統計的核心數據主要包括以下幾個方面:</p> <p>首先,租金收入統計是物業租賃管理系統中最基本的財務數據統計之一。通過統計各個租賃單元的租金收入情況,物業公司可以清晰地了解到各個租賃單元的收入情況,為公司的經營決策提供有力的數據支持。</p> <p>其次,費用支出統計也是財務數據統計中不可或缺的一部分。物業公司需要統計各種費用支出,如物業費、維修費、保險費等,以便更好地掌握公司的財務狀況,合理安排資金使用。</p> <p>此外,應收應付賬款統計也是物業租賃管理系統中重要的財務數據統計之一。物業公司需要及時統計各個租賃單元的應收應付賬款情況,確保公司的資金流轉暢通無阻。</p> <p>最后,財務報表生成也是物業租賃管理系統中重要的數據統計功能之一。物業公司可以根據需要生成各種財務報表,如資產負債表、利潤表、現金流量表等,以便更好地了解公司的財務狀況,為公司的發展提供有力的數據支持。另外還有空置率、入住率等數據維度方便領導層了解項目租賃情況,及時做出調整。<br /> 我們推出自定義報表物業公司可以按照自己的需求去涉及報表所需要的字段和數據。</p> <p>自定義報表</p> <p>以上,是商業物業租賃管理系統管理過程中完整的租賃生命周期流程管理,其中租賃場景比較多,如房產資源租賃、會議室租賃、車位租賃、廣告位租賃、場館租賃等</p> <p>不同的租賃場景租賃條款、租賃周期有可能不一樣,需要系統靈活應對各種實際租賃場景。這就需要軟件方有比較靈活的方案以及快速應對客戶需求開發的能力??焖夙憫?,快速優化。</p> <p>除以上功能模塊之外,商業物業租賃管理公司還可能需要物業管理相關的功能,比如巡更巡檢巡查、裝修管理、設備管理、報修工單管理、辦公管理、物料管理、保潔綠化管理等功能,以及增值服務功能:如線上商城、企業服務等。</p> <p>?</p> <p>任何系統管理軟件的開發與優化都不能脫離客戶場景,必須是從實踐中來,在實踐中去優化使用,在講商業租賃管理軟件功能模塊之前,先講一講商業租賃管理場景的閉環流程。</p> <p>核心功能:商業租賃管理場景的閉環流程。</p> <p>房源管理(細化到項目-樓棟-層-商鋪號/房間號)-招商管理(多渠道線上線下招商,房源發布,意向跟進)-轉入合同管理流程(合同的錄入-審批-續簽-退訂-合同到期提醒-合同催單)-財務收費管理環節-根據統計數據優化房源管理(如價格、合作模式等)</p> <p><strong>一:房源管理(房源資產管理)</strong></p> <p>有效的房源管理不僅能提升企業的運營效率,還能為租戶和購房者提供更高質量的服務。數字化、智能化、可視化是房源管理的發展方向。通過引入先進的房源管理系統,企業可以實現對房源信息的實時更新和監控,從而確保信息的準確性和時效性。這樣的系統通常包括房源信息錄入、查詢、分析、預測等多個功能模塊,能夠幫助企業全面掌握房源的分布、類型、價格等關鍵信息。為運營管理者決策提供依據。</p> <p>可視化房產狀態</p> <p>同時,房源管理也需要關注房源的品質和維護。一方面,企業需要定期對房源進行檢查和維護,確保房源的安全和舒適;另一方面,企業還需要根據市場需求和租戶反饋,對房源進行升級和改造,以滿足不同租戶的需求。這就可以引入報事報修管理功能模塊及工單管理流程進行流程化追蹤管理</p> <p>工單流程</p> <p>報修工單</p> <p>此外,房源管理還需要與企業的其他業務環節進行緊密配合。例如,在招商租賃環節,房源管理需要提供準確、全面的房源信息,幫助商務人員更好地了解市場狀況和客戶需求;在租賃環節,房源管理則需要確保房源的及時出租和租金的按時收取,以保障企業的收益。減少房產資源的空置率。及時定制有效的商務招商策略。</p> <p><strong>二:房源招商管理</strong></p> <p>是房地產公司或者商業物業租賃管理公司重要的管理環節。對于房地產企業而言,良好的房源招商管理不僅能夠提高銷售業績,還能夠樹立品牌形象,吸引更多客戶的關注和信任。</p> <p>在房源招商管理中,首先要明確的是招商目標。這包括確定目標客戶群體、招商渠道、招商策略等。通過深入了解市場需求和競爭對手的情況,制定符合自身實際情況的招商方案,從而更好地吸引潛在客戶的關注和興趣。</p> <p>招商分析</p> <p>其次,要注重招商渠道的拓展。除了傳統的線下招商方式,還可以通過線上渠道進行推廣,如社交媒體、房產網站 小程序招商等。這些線上渠道具有傳播速度快、覆蓋面廣等優勢,能夠更好地吸引目標客戶,提高招商效果。</p> <p>如果購買了VR服務,還可以進行vr全景體驗。</p> <p>同時,招商過程中還需要注意客戶關系的維護。在與客戶溝通時,要關注客戶的需求和反饋,及時解決客戶疑慮,提高客戶滿意度。通過建立良好的客戶關系,不僅能夠促進銷售業績的提升,還能夠為企業的長期發展奠定堅實基礎。</p> <p>在我們的招商租賃管理系統中,商機跟進(也叫客戶跟進)就是一個全流程的crm(客戶跟進)系統。</p> <p>完整的消息提醒機制</p> <p>完整的跟進階段及統計</p> <p><strong>商機流程管理</strong></p> <p>可以增加自定義流程狀態,適用所有未單獨設置專項流程的管理區</p> <p><strong>可自定義流程狀態的工作流</strong></p> <p>意向租賃面積統計</p> <p>統計商機各個狀態的意向面積、商機數量</p> <p>這是基于商業物業租賃場景特定的字段,方便管理者按照商業管理面積來看整體的招商情況。</p> <p>?</p> <p>此外,在房源招商管理中,還需要注重房源的品質和服務質量。只有具備高品質的房源和優質的服務,才能夠吸引更多客戶的關注和信任。因此,在招商過程中,要注重房源的篩選和審核,確保房源的質量和真實性。同時,還要提高服務質量,為客戶提供更加貼心、專業的服務。</p> <p><strong>租賃合同管理</strong></p> <p>當招商成功之后就進入到了租賃合同管理環節。</p> <p>通過物業租賃管理系統軟件對租賃合同進行全流程管理不僅簡化了租賃合同的簽訂和管理流程,提高了工作效率,還大大增強了合同的安全性和規范性。系統可以自動化地處理合同的生成、審批、執行和歸檔等環節,減少人為錯誤和疏漏,確保合同信息的準確性和一致性。同時我們的系統還引進了電子簽章,實現完全的無紙化辦公管理。<br /> 同時,系統還具備強大的數據分析功能。通過對合同數據的深入挖掘和分析,物業企業可以更好地了解市場需求、租戶需求和租賃趨勢,為企業的戰略決策和運營管理提供有力支持。</p> <p>此外,系統還提供了便捷的在線協作功能,使得物業企業、租戶和相關合作伙伴可以在一個平臺上進行實時溝通和協作。這不僅加強了各方的溝通效率,也提高了工作的透明度和可追溯性。</p> <p>?</p> <p>用戶可以在小程序上進行合同繳費,省去客戶時空成本。</p> <p>?</p> <p>?</p> <p>合同到期預警</p> <p>針對商業類客戶,我們的系統對接了拉卡拉支付,微信支付等三方支付平臺,客戶選用這些支付的時候可以得到一定的優惠。減少企業的成本。</p> <p>支持全電發票、紙電一體發票的方式。</p> <p><strong>財務收費及報表統計</strong></p> <p>在物業租賃管理系統中,財務數據統計的核心數據主要包括以下幾個方面:</p> <p>首先,租金收入統計是物業租賃管理系統中最基本的財務數據統計之一。通過統計各個租賃單元的租金收入情況,物業公司可以清晰地了解到各個租賃單元的收入情況,為公司的經營決策提供有力的數據支持。</p> <p>其次,費用支出統計也是財務數據統計中不可或缺的一部分。物業公司需要統計各種費用支出,如物業費、維修費、保險費等,以便更好地掌握公司的財務狀況,合理安排資金使用。</p> <p>此外,應收應付賬款統計也是物業租賃管理系統中重要的財務數據統計之一。物業公司需要及時統計各個租賃單元的應收應付賬款情況,確保公司的資金流轉暢通無阻。</p> <p>最后,財務報表生成也是物業租賃管理系統中重要的數據統計功能之一。物業公司可以根據需要生成各種財務報表,如資產負債表、利潤表、現金流量表等,以便更好地了解公司的財務狀況,為公司的發展提供有力的數據支持。另外還有空置率、入住率等數據維度方便領導層了解項目租賃情況,及時做出調整。<br /> 我們推出自定義報表物業公司可以按照自己的需求去涉及報表所需要的字段和數據。</p> <p>自定義報表</p> <p>以上,是商業物業租賃管理系統管理過程中完整的租賃生命周期流程管理,其中租賃場景比較多,如房產資源租賃、會議室租賃、車位租賃、廣告位租賃、場館租賃等</p> <p>不同的租賃場景租賃條款、租賃周期有可能不一樣,需要系統靈活應對各種實際租賃場景。這就需要軟件方有比較靈活的方案以及快速應對客戶需求開發的能力??焖夙憫?,快速優化。</p> <p>除以上功能模塊之外,商業物業租賃管理公司還可能需要物業管理相關的功能,比如巡更巡檢巡查、裝修管理、設備管理、報修工單管理、辦公管理、物料管理、保潔綠化管理等功能,以及增值服務功能:如線上商城、企業服務等。</p> <p>?</p> <a href="/about/nova_news/%E5%86%99%E5%AD%97%E6%A5%BC%EF%BC%8C%E5%95%86%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E5%9B%AD%E5%8C%BA%E7%AD%89%E5%95%86%E4%B8%9A%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%83%BD%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%E5%8A%9F%E8%83%BD%E6%A8%A1%E5%9D%97%EF%BC%9F">寫字樓,商業,園區等商業租賃管理軟件系統都有哪些功能模塊?</a> 諾懷新聞 <a href="/about/nova_news/%E3%80%8C%E5%88%86%E4%BA%AB%E3%80%8D%E5%BD%93%E4%B8%8B%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%BB%E6%B5%81%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%EF%BC%9F">「分享」當下物業管理系統主流技術有哪些?</a> <p>物業管理系統是需要涉及到物業管理業務的公司的重要管理工具,那么你了解你公司所使用的物業管理軟件所使用的技術是什么嗎?是否是當下的主流技術呢?如果你并不需要進行后續的自己開發擴展,其實是否了解所用技術并沒有什么影響,如果你需要自己公司進行二次開發、擴展應用那么就需要了解所用技術,是否與你公司的技術吻合。這關系到是否能節省你公司的開發成本。</p> <p>談到物業管理系統技術,就不得不說說涉及到的多端了,因為物業管理行業服務業的特殊性,會涉及到業主、租戶與物業管理公司的交互、物業公司管理層對物業公司員工的管理,而物業管理公司員工有部分崗位只能移動辦公的原因,現在市面上的物業管理軟件廠商基本上都有多端交互,至少三端(PC管理后臺、員工app、業主小程序或者app)。業主現在大多數采用小程序的方式,優點就是無需下載安裝app,直接基于微信或者支付寶環境即可使用,作為當下的社交軟件NO.1的微信當仁不讓的占了絕大多數用戶人群。物業管理公司大多更傾向于將小程序部署在微信上。</p> <p>當下物業管理軟件開發主流技術:技術架構、前端、后端、數據庫、服務器有哪些在物業管理軟件開發中,技術架構、前端、后端、數據庫和服務器是構成整個系統的核心組件。隨著技術的不斷發展,這些組件也在不斷演進,為物業管理行業帶來了更高效、更智能的解決方案。</p> <p>技術架構方面</p> <p>當前主流的物業管理軟件多采用微服務架構。這種架構將系統拆分為一系列獨立的服務,每個服務負責處理特定的業務邏輯,通過輕量級通信協議進行交互。微服務架構有助于提高系統的可擴展性、靈活性和可維護性,同時也方便進行分布式部署和容器化管理。</p> <p>物業管理軟件技術架構參考</p> <p>物業管理軟件技術架構:</p> <p>采用 J2EE 技術體系,基于Spring<br /> Cloud微服務框架進行封裝,平臺設計靈活可擴展、可移植、可應對高并發需求。<br /> 同時兼顧本地化、私有云、公有云部署,支持SaaS模式應用。靈活地應對我們不同客戶不同的部署需求。</p> <p>微服務</p> <p><strong>基于微服務架構設計和擴展</strong></p> <p>采用微服務架構設計,平臺基礎模塊的每一個應用功能都使用微服務完成:</p> <ul><li> 每個服務都有一個清楚的功能邊界 </li> <li> 每一個后臺服務開放REST API,許多服務本身也采用了其它服務提供的API </li> <li> 通過API Gateway來統一API管理 </li> <li> 通過Config配置中心來統一管理平臺服務配置 </li> <li> 每個微服務可以選擇獨立部署和彈性資源配置 </li> </ul><p>物業管理軟件基于微服務架構開發的應用系統,可以很容易地將業務對象作為基本單元進行縱向拆分,以交互層次作為標準進行橫向拆分,從而形成多應用交互的微應用架構體系,有效的實現應用的拆分,實現應用軟件敏捷開發和部署。</p> <p>前端領域</p> <p>隨著Web技術的不斷發展,物業管理軟件的前端界面也越來越豐富和交互性。HTML5、CSS3和JavaScript等前端技術為物業管理軟件提供了強大的頁面渲染能力和交互體驗。同時,前端框架如React、Vue和Angular等也廣泛應用于物業管理軟件的開發中,提高了開發效率和頁面性能。</p> <p>后端方面</p> <p>物業管理軟件多采用Java、Python、Node.js等成熟的后端技術,也有部分采用.net技術。這些技術具有穩定、高效、易擴展等特點,能夠滿足物業管理軟件對數據處理、業務邏輯實現和接口服務等方面的需求。同時,后端框架如Spring Boot、Django和Express等也簡化了開發過程,提高了開發效率。</p> <p>數據庫</p> <p>數據庫是物業管理軟件的重要組成部分,負責存儲和管理各類數據。當前主流的數據庫技術包括關系型數據庫如MySQL、Oracle和SQL Server等,以及非關系型數據庫如MongoDB、Redis和Cassandra等。根據物業管理軟件的具體需求,可以選擇適合的數據庫技術來存儲和查詢數據。我的物業管理軟件可支持多種關系型DB,暫時直接支持如下7種,可根據需要再擴展支撐其他DB:</p> <ul><li> ORACLE </li> <li> SQL Server </li> <li> MySQL </li> <li> TiDB </li> <li> GaussDB </li> <li> PostgreSQL </li> </ul><p>應用的NoSQL DB:</p> <ul><li> Redis </li> </ul><p>服務器方面</p> <p>物業管理軟件通常部署在高性能的服務器上,以確保系統的穩定性和可靠性。常見的服務器技術包括Linux操作系統、Apache或Nginx等Web服務器軟件,以及Docker等容器化技術。這些技術為物業管理軟件提供了良好的運行環境,確保系統的正常運行和高效服務。</p> <p>分享一個高可用部署供你參考</p> <p><strong>硬件配置參考</strong></p> <ul><li> 一般一個服務占用1C、1G-3G </li> <li> 考慮高可用,一個服務一般2個節點或以上 </li> <li> 網關服務需要Nginx等負載均衡服務器或者用K8S的服務支持高可用 </li> </ul><p>?</p> <p>物業管理系統是需要涉及到物業管理業務的公司的重要管理工具,那么你了解你公司所使用的物業管理軟件所使用的技術是什么嗎?是否是當下的主流技術呢?如果你并不需要進行后續的自己開發擴展,其實是否了解所用技術并沒有什么影響,如果你需要自己公司進行二次開發、擴展應用那么就需要了解所用技術,是否與你公司的技術吻合。這關系到是否能節省你公司的開發成本。</p> <p>談到物業管理系統技術,就不得不說說涉及到的多端了,因為物業管理行業服務業的特殊性,會涉及到業主、租戶與物業管理公司的交互、物業公司管理層對物業公司員工的管理,而物業管理公司員工有部分崗位只能移動辦公的原因,現在市面上的物業管理軟件廠商基本上都有多端交互,至少三端(PC管理后臺、員工app、業主小程序或者app)。業主現在大多數采用小程序的方式,優點就是無需下載安裝app,直接基于微信或者支付寶環境即可使用,作為當下的社交軟件NO.1的微信當仁不讓的占了絕大多數用戶人群。物業管理公司大多更傾向于將小程序部署在微信上。</p> <p>當下物業管理軟件開發主流技術:技術架構、前端、后端、數據庫、服務器有哪些在物業管理軟件開發中,技術架構、前端、后端、數據庫和服務器是構成整個系統的核心組件。隨著技術的不斷發展,這些組件也在不斷演進,為物業管理行業帶來了更高效、更智能的解決方案。</p> <p>技術架構方面</p> <p>當前主流的物業管理軟件多采用微服務架構。這種架構將系統拆分為一系列獨立的服務,每個服務負責處理特定的業務邏輯,通過輕量級通信協議進行交互。微服務架構有助于提高系統的可擴展性、靈活性和可維護性,同時也方便進行分布式部署和容器化管理。</p> <p>物業管理軟件技術架構參考</p> <p>物業管理軟件技術架構:</p> <p>采用 J2EE 技術體系,基于Spring<br /> Cloud微服務框架進行封裝,平臺設計靈活可擴展、可移植、可應對高并發需求。<br /> 同時兼顧本地化、私有云、公有云部署,支持SaaS模式應用。靈活地應對我們不同客戶不同的部署需求。</p> <p>微服務</p> <p><strong>基于微服務架構設計和擴展</strong></p> <p>采用微服務架構設計,平臺基礎模塊的每一個應用功能都使用微服務完成:</p> <ul><li> 每個服務都有一個清楚的功能邊界 </li> <li> 每一個后臺服務開放REST API,許多服務本身也采用了其它服務提供的API </li> <li> 通過API Gateway來統一API管理 </li> <li> 通過Config配置中心來統一管理平臺服務配置 </li> <li> 每個微服務可以選擇獨立部署和彈性資源配置 </li> </ul><p>物業管理軟件基于微服務架構開發的應用系統,可以很容易地將業務對象作為基本單元進行縱向拆分,以交互層次作為標準進行橫向拆分,從而形成多應用交互的微應用架構體系,有效的實現應用的拆分,實現應用軟件敏捷開發和部署。</p> <p>前端領域</p> <p>隨著Web技術的不斷發展,物業管理軟件的前端界面也越來越豐富和交互性。HTML5、CSS3和JavaScript等前端技術為物業管理軟件提供了強大的頁面渲染能力和交互體驗。同時,前端框架如React、Vue和Angular等也廣泛應用于物業管理軟件的開發中,提高了開發效率和頁面性能。</p> <p>后端方面</p> <p>物業管理軟件多采用Java、Python、Node.js等成熟的后端技術,也有部分采用.net技術。這些技術具有穩定、高效、易擴展等特點,能夠滿足物業管理軟件對數據處理、業務邏輯實現和接口服務等方面的需求。同時,后端框架如Spring Boot、Django和Express等也簡化了開發過程,提高了開發效率。</p> <p>數據庫</p> <p>數據庫是物業管理軟件的重要組成部分,負責存儲和管理各類數據。當前主流的數據庫技術包括關系型數據庫如MySQL、Oracle和SQL Server等,以及非關系型數據庫如MongoDB、Redis和Cassandra等。根據物業管理軟件的具體需求,可以選擇適合的數據庫技術來存儲和查詢數據。我的物業管理軟件可支持多種關系型DB,暫時直接支持如下7種,可根據需要再擴展支撐其他DB:</p> <ul><li> ORACLE </li> <li> SQL Server </li> <li> MySQL </li> <li> TiDB </li> <li> GaussDB </li> <li> PostgreSQL </li> </ul><p>應用的NoSQL DB:</p> <ul><li> Redis </li> </ul><p>服務器方面</p> <p>物業管理軟件通常部署在高性能的服務器上,以確保系統的穩定性和可靠性。常見的服務器技術包括Linux操作系統、Apache或Nginx等Web服務器軟件,以及Docker等容器化技術。這些技術為物業管理軟件提供了良好的運行環境,確保系統的正常運行和高效服務。</p> <p>分享一個高可用部署供你參考</p> <p><strong>硬件配置參考</strong></p> <ul><li> 一般一個服務占用1C、1G-3G </li> <li> 考慮高可用,一個服務一般2個節點或以上 </li> <li> 網關服務需要Nginx等負載均衡服務器或者用K8S的服務支持高可用 </li> </ul><p>?</p> <a href="/about/nova_news/%E3%80%8C%E5%88%86%E4%BA%AB%E3%80%8D%E5%BD%93%E4%B8%8B%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%BB%E6%B5%81%E6%8A%80%E6%9C%AF%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%EF%BC%9F">「分享」當下物業管理系統主流技術有哪些?</a> 国产乡下三级全黄三级_日韩精品无码一区二区中文字幕_柠檬导航精品导航福利_久久青草伊人精品
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